Zaradi odvzema koncesije pritožba Save Turizem. Do četrtka imeli možnost pritožbe še na upravno sodišče, a dali besedo, da tega ne bodo storili

Občina je 27. julija odvzela koncesijo za opravljanje storitev fizioterapije Savi Turizem potem, ko je ta izgubila možnost opravljanja tega v Termah Lendava zaradi prodaje madžarskemu kupcu. Sava Turizem se je na to odločitev pritožila, vendar so bile njene pritožbe zavrnjene kot neutemeljene. Zdaj je imela možnost, da se do danes, 8. oktobra, pritoži na Upravno sodišče.

Tega ne bo storila, je bilo rečeno na sredini seji občinskega sveta, saj je župan Janez Magyar v osebnem pogovoru s predsednikom nadzornega sveta Save Turizem dosegel zagotovilo tega, da v kolikor bo občina javnemu zavodu Zdravstveni dom Lendava podelila izvajanje fizioterapije kot trajno osnovno dejavnost, ne bo sprožila nadaljnjih sodnih postopkov.

Zdravstveni dom bi te storitve še naprej izvajal nekaj časa v objektu term in s tamkajšnjo opremo, je povedala direktorica zdravstvenega doma Olga Požgai Horvat, dokler sami ne bi zagotovili pogojev za izvajanje dejavnosti. Prav tako bodo v primeru, da ne bo novih pritožb dozdajšnjega imetnika koncesije, iskali rešitve za zagotovitev potrebnega kadra.

Sava Turizem je torej v tem času še naprej opravljala na osnovi podeljene koncesije fizioterapevtske storitve za bolnike z območja lendavske upravne enote v Moravskih Toplicah.

vir: vestnik.si

Sledi vodijo v turistično in zdraviliško mesto Miskolc - MNV, ki je po svoji funkciji podobna SDH, upravlja z državnim premoženjem vrednim 17 bilijonov forintov .
Za nakupom Term Lendava najverjetneje stoji MNV - Magyar Nemzeti Vagyonkezelő, Zrt, ki je po svoji funkciji podobna SDH, slovenskemu državnemu holdingu, deluje pa pod okriljem madžarskega ministrstva za nacionalni razvoj. MNV lastniško upravlja z državnim premoženjem, ki je vredno 17 bilijonov forintov, to pa je približno 50 odstotkov letnega bruto domačega proizvoda Madžarske. Ključna naloga MNV je vsestranska skrb za strateške naložbe in pridobivanje nepremičnin za nacionalne potrebe, pod njenim okriljem pa je 500 družb, ki so v državni lasti, od tega 450 neposredno.

V portfelju MNV je navedena tudi družba v stoodstotni državni lasti Comitatus Borsod - Abaúj - Zemplén (Comitatus BAZ). Enako ime ima tudi administrativno ali upravno območje na severovzhodu Madžarske, županijsko središče pa je mesto Miskolc. Ime Comitatus pa se je  pojavilo tudi v poročanju nekaterih medijev kot ime kupca Term Lendava, ki jih je prodala Sava.  Predstavili so ga kot sklad, ki je v stoodstotni državni lasti. Toda prav iskanje informacij o delovanju županije  Borsod - Abaúj - Zemplén razkrije njeno aktivno vlogo pri ustanavljanju poslovnih združenj, tudi z namenom krepitve turistične dejavnosti. 

VIR: vecer.co / foto : Nataša Juhnov

Vlada Republike Slovenije je izdala odločbo, s katero se koncesija za rabo termalne vode za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava prenese s Sava Turizma na družbo Terme Lendava. Prodaja Term Lendava se s tem dokončno zaključuje.

Družba Terme Lendava je 21. marca letos vložila vlogo za prenos koncesije za rabo termalne vode iz vrtin Le-1g/97, Pt-20/49 in Pt-74/50 za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava.

Ker je bilo v predhodnem postopku ugotovljeno, da družba izpolnjuje vse pogoje in merila, predpisana za prenos koncesije, je vlada izdala odločbo, s katero se koncesija za rabo termalne vode iz omenjenih vrtin prenese s koncesionarja, družbe Sava Turizem d. d., na novega koncesionarja, družbo Terme Lendava, turizem in gostinstvo d. o. o.. Za podpis koncesijske pogodbe z novim koncesionarjem pa je vlada pooblastila ministra za okolje in prostor Simona Zajca.

Skladno z uredbo je vlada brez javnega razpisa izdala odločbo o določitvi koncesionarja z dne 30. 12. 2015, s katero je za koncesionarja določila družbo Sava Turizem. S koncesionarjem je bila 28. 1. 2016 sklenjena koncesijska pogodba za obdobje 30 let.

Zakon o vodah med drugim določa, da se lahko vodna pravica v celoti ali deloma prenese na drugo fizično ali pravno osebo, ki izpolnjuje pogoje in merila, predpisana za njeno pridobitev ter da se v primeru koncesije vodna pravica prenese z izdajo nove odločbe. Zahtevo za prenos vodne pravice predloži zainteresirana pravna ali fizična oseba, če je pridobila v posest objekte in naprave, s katerimi se izvaja vodna pravica.

Vir: pomurec.com

Bolniki z območja lendavske upravne enote so ostali brez javnih zdravstvenih storitev fizioterapije.

Sava Turizem, dosedanji izvajalec teh storitev, in nov lastnik Term Lendava namreč nista sklenila dogovora, da bi lahko Sava Turizem to dejavnost še naprej izvajala v hotelskem objektu. Sodelovanje se je prenehalo celo tako, da so prostorom, kjer je potekala zdraviliška dejavnost, prekinili dobavo električne energije, tako da ni bil več mogoč niti vpogled v računalnike, kjer so bili shranjeni tudi podatki o bolnikih na čakalni listi za zdravljenje.

Poročali smo že, da je madžarski kupec ob začetku nakupa Term Lendava nakazal, da ga zdraviliška dejavnost ne zanima. Direktor Term Lendava, Madžar Peter Molnar, je na nedavni tiskovni konferenci povedal, da so junija prekinili sodelovanje s Savo Turizmom, ki je tudi po izvedenem nakupu še nekaj mesecev upravljala terme, in ker sami nimajo koncesije za opravljanje zdravstvenih storitev, ampak ta pripada Savi Turizmu, so te s 1. julijem prenehali izvajati v svojem objektu. O tem, ali bi morda sami opravljali to dejavnost, pa se, tako Molnar, še odločajo.

Območju lendavske upravne enote pripada po delitvi dela in sklenjeni pogodbi z Zavodom za zdravstveno zavarovanje Slovenije (ZZZS) 4,8 fizioterapevtskega tima. Koncesijo za izvajanje te dejavnosti je Občina Lendava pred leti podelila Termam Lendava oziroma Savi Turizmu, občina pa lahko zdaj zaradi neizvajanja teh zdravstvenih storitev objavi razpis za nadomestnega izvajalca. Sama tudi opravi izbor med ponudniki, ki se bodo prijavili na razpis, in ugotovi, ali izpolnjujejo zahteve za opravljanje dejavnosti.

Svoj predlog potem predstavi ministrstvu za zdravje in ZZZS, in ko oba dasta soglasje, občina lahko sklene koncesijsko pogodbo, zdaj za največ 15 let. Glede na to, da gre za nadomestno koncesijo, bi lahko bil postopek izbire novega koncesionarja končan še v tem letu.
Lendavski župan Janez Magyar je povedal, da bo s tem v zvezi
najprej opravil pogovor z direktorjem Term Lendava, nato pa bo občina začela postopek za izbiro novega izvajalca teh storitev. Interesenti se namreč že oglašajo.

vir: vestnik.si

Novi direktor Term Lendava o načrtih, zasedenosti in sodelovanju z lokalnimi ponudniki.
Z julijem je upravljanje Term Lendava prevzel njihov lastnik madžarski državni sklad Comitatus Energia. Terme so prejšnji teden po zaprtju zaradi epidemije koronavirusa ponovno odprle svoja vrata, vendar ne v celoti.

Konec januarja prvič v Lendavi
Novi direktor Term Lendava, Péter Molnár je prvič v Lendavo prišel konec januarja. Pravi, da so z ekipo začeli delati, spoznaval je hotel, okolico.Takrat pa je prišla epidemija koronavirusa, in terme so bile vse do prejšnjega tedna zaprte. “Vendar smo tudi v času zaprtja urejali park, saj smo hoteli, da je urejena vsaj okolica, če je že hotel zaprt,” pravi Molnár.

Terme ponovno odprte
Minuli petek so Terme Lendava po dobrih treh mesecih ponovno odprle svoja vrata. Na delo so se po zagotovilih Molnárja vrnili vsi zaposleni, terme pa, da so dobro zasedene.

“Apartmaji so trenutno polno zasedni, hotel je več kot sedemdeset odstotno zaseden, kamp se polni vsak dan.”

Prekinili pogodbo s Savo
Direktor pravi, da so z julijem prekinili pogodbo o sodelovanju z družbo Sava Turizem. Zdravstveni center je sicer še vedno v rokah Save, zato je trenutno tudi zaprt.

Obljube o obnovi ostajajo
Infrastruktura v Termah Lendava je dotrajana, Molnár zagotavlja, da je v njihovem interesu, da se objekti obnovijo. Konec julija naj bi se v Lendavi mudili lastniki term, s katerimi bi po besedah Molnárja tudi potekali pogovori glede obnove. Za ohranitev ravni poslovanja naj bi bilo treba vložiti vsaj pet milijonov evrov, za prenovo še dodatnih enajst milijonov evrov

Sodelovanje z lokalnimi ponudniki
Direktor term še pravi, da je ena njihovih prioritet tudi sodelovanje z lokalnimi ponudniki, v radiju do trideset kilometrov.

Sicer pa spomnimo, da so Madžari za Terme Lendava plačali devet milijonov evrov, kar naj bi bila za tri milijone evrov višja ponudba, kot je bil za lendavske terme pripravljen odšteti drugi najboljši ponudnik.

vir: sobotainfo.com

Terme Lendava, ki jih je madžarski državni sklad Comitatus Energia od Save Turizma kupil konec leta 2019 in so že več kot leto dni zaprte, bodo s prenovljenimi zgradbami in novimi storitvami v letošnji sezoni pričakale tisoče slovenskih in tujih gostov, napoveduje direktor toplic Daniel Kovacs.

Čeprav hotel Lipa in bazenski kompleks, zanju je kupec odštel devet milijonov evrov, obnavljajo že dobro leto in zunanja podoba tega ne kaže, prvo etapo obnove po Kovacsevih besedah končujejo s ciljem, da bi hotel s toplicami postal eden od ponosov Pomurja in bi pomembno prispeval k uspehu slovenskega turizma.

O podrobnostih Kovacs še ne želi govoriti, več bo, kot pravi, jasno aprila, zato tudi predvideni datum odprtja ni znan, prav tako ne vrednost naložbe. Je pa povedal, da so z manjšo izjemo vsi zaposleni na začasnem čakanju na delo, pri čemer dobivajo 100-odstotno nadomestilo plače, čeprav delovna zakonodaja nalaga samo 80-odstotno.

"Odpuščanj ne bo, bomo pa zaposlili še 15 novih delavcev in ob preizkušeni ekipi 64 zaposlenih iz lokalnega okolja odprli novo poglavje v življenju hotela," pravi Kovacs.

Navedel je tudi, da so imeli pri obnovi težave zaradi prejšnjih izvajalcev, zaradi epidemije covida-19 in večdesetletne odsotnosti vlaganj.

Nad razvojem dogodkov pa so zaskrbljeni v Sindikatu delavcev gostinstva in turizma Slovenije, ker obnova traja že več kot leto dni in delavci čakajo, pa tudi z vodstvom se še niso uspeli sestati, tako da ne vedo nič o načrtih.

Z direktorjem Kovacsem se je medtem sestal in pogovarjal o načrtih, ki da so dobro zastavljeni, župan lendavske občine Janez Magyar.

Direktor je pripravljen na sodelovanje z občino na različnih področjih, v podjetju jih zanima tudi lokalna ponudba, da bi v hotelsko ponudbo vključili lokalne pridelovalce in ponudnike vin, sadja, zelenjave in drugih pridelkov. "Dogovorili smo se tudi, da bo naš javni zavod za turizem in razvoj vključil kolesarjenje v hotelski program za goste," je pojasnil Magyar.

"Pogovarjali smo se tudi o njihovih novih naložbah, med katerimi so rastlinjaki, kjer bodo sami pridelovali zelenjavo, kar bo pomembno za goste. Govorila pa sva tudi o sodelovanju v športu, turizmu in kulturi, tudi obveščanju o kulturnih dogodkih," dodaja Magyar.

Med drugim je sogovorniku predlagal, da gostom ponudijo spust po žični drči z Vinariuma ter obisk čokoladnice, muzeja meščanstva, tiskarstva in dežnikarstva, pa stolpa Vinarium. Kmalu bodo lahko uporabljali tudi večnamensko dvorano, kjer se bodo pripravljale oziroma tekmovale ekipe, bodo lahko prebivale v hotelu. "Vsekakor so nam pri vsem najpomembnejše nove zaposlitve naših občanov, mladim v občini pa bomo ponudili brezplačne vstopnice za kopanje," je še dodal Magyar.

vir: sta.si

Ponudba malic in kosil v mestu Lendava

Stanje status quo - Počivalšek prodaji nasprotuje iz treh razlogov, vendar  MGRT prodaje formalno ne more ustaviti.

Prodaja Term Lendava ni ustavljena, ampak je v statusu quo, smo izvedeli iz zanesljivih virov. Če je tako, to pomeni, da so postopki obstali na ravni sklenjene pogodbe med prodajalcem Savo, d. d., in kupcem. Neuradno je kupec sklad Comitatus v stoodstotni lasti madžarske države, ta pa deluje v sklopu MNV - Magyar Nemzeti Vagyonkezelő, Zrt, ki sodi pod okrilje madžarskega ministrstva za nacionalni razvoj.

Kot je znano, gospodarski minister Zdravko Počivalšek prodaji nasprotuje iz treh razlogov - ker ta ni v skladu s strategijo trajnostne rasti slovenskega turizma, ker gre za vprašljivo kapitalsko naložbo in ker gre za prodajo na obmejnem območju. Ali bodo postopki stekli odvisno od strukturiranja nove vlade in pozicije SMC v njej, so lahko ugibanja.

Terme Lendava prodaja finančni holding Sava, v kateri ima SDH 22,56 odstotni lastniški delež. SDH prodaji Term Lendava ni nasprotovala in je ni ustavila, ker da, tako so zapisali pred časom, spoštujejo meje korporativnega upravljanja in pristojnosti organov vodenja in nadzora družb v upravljanju. Formalno naj bi devet milijonski posel dokončali v začetku prihodnjega leta.

Terme Lendava so namreč bile pred leti pripojene Savi Turizem, hčerinski družbi Save, d. d., zato bodo morali za izpeljavo posla ustanoviti novo družbo in nanjo prenesti prodajano premoženje. To pa zajema hotel Lipa, apartmajsko naselje, kamp, hotelske bazene in zemljišče. Zemljišče se nahaja med kampom in občinsko parcelo v smeri vasi Trimlini, tu pa naj bi zgradili športno-turistični kompleks za športni turizem in za delovanje nogometne akademije.

VIR: Vesnik.si

Prodaja Term Lendava madžarskemu državnemu skladu Comitatus Energia zaključena.
Prodaja lendavskih term se je vlekla kar nekaj časa. Po naših informacijah pa se je prevzem zdaj tudi uradno zaključil, saj naj bi bila včeraj sklenjena kupoprodajna pogodba. Posel bo uradno sklenjen v prihodnjih dneh, ko bo novi lastnik tudi uradno vpisan v sodni register.

Za Terme Lendava so Madžari plačali devet milijonov evrov, kar naj bi bila za tri milijone evrov višja ponudba, kot je bil za lendavske terme pripravljen odšteti drugi najboljši ponudnik.

Kot smo že poročali, naj bi bilo za ohranitev zdajšnje ravni poslovanja treba vložiti vsaj pet milijonov evrov, za prenovo pa bi bilo treba vložiti še dodatnih enajst milijonov evrov. Glede na informacije bo podjetje Comitatus Energia vlagalo v Terme Lendava, zato odpuščanj ne pričakujejo.

Spomnimo, da je bil zadnji korak k prevzemu storjen ob koncu meseca julija, ko je vlada na seji sprejela sklep o spremembi uredbe, o koncesiji za rabo termalne vode za ogrevanje in potrebe kopališča Term Lendava. To je bila tudi osnova pri prenosu koncesije na novega koncesionarja.

Kar pa je še zanimivo, pa je to, da sta družbi Sava Turizem in Hoteli Bernardin, ki sta v večinski lasti družbe Sava, prejšnji teden podpisali pogodbo o pripojitvi Hotelov Bernardin Savi Turizmu.

Ravno Sava Turizem pa je sicer pred časom Terme Banovci in Terme Lendava v strateških smernicah za prihodnja leta prepoznala kot destinaciji, primerni za prodajo, oba posla pa sta zdaj tudi uradno zapečatena.

Medtem, ko so Terme Lendava romale v roke madžarskemu kupcu, so bile Terme Banovci že pred časom prodane ljutomerskemu poslovnežu Srečku Karbi, ki je plačal kupnino v višini 4,6 milijona evrov.

vir: sobotainfo.com

Novembra so potekala nova pogajanja o finančnem delu nakupne pogodbe – Domnevno so prinesla nižjo kupnino

Šele 18. decembra letos, skoraj leto in pol po sklenitvi kupčije o prodaji Term Lendava madžarskemu skladu Comitatus Energia, je prišlo do dokončnega podpisa pogodbe med Savo Turizmom in skladom v stoodstotni lasti sosednje države. Pri tem ni pomembno zgolj vprašanje trajanja posla, ampak tudi spremembe, ki so se v tem času zgodile in so vplivale na prvotne dogovore ter na končno inačico pogodbe.

V prid načrtom ministra
Doslej smo že spoznali, da Madžari posle sklepajo za tesno zaprtimi vrati in molčečnost pred sklenitvijo posla in po njej terjajo tudi od partnerja, prav tako vemo, da jih izpeljejo tako, da podatki niso javno preverljivi, a kljub temu praznih rok glede informacij iz ozadja nismo ostali. Zelo pomenljiva in povsem točna je informacija, da bo kljub prodaji podjetja Terme Lendava upravljanje tega turističnega kompleksa za zdaj ostalo pod Savo Turizmom. Zakaj madžarski sklad, ki je v času od prvega dogovora o nakupu do zdajšnje končne sklenitve pogodbe prešel od madžarske naložbene agencije k madžarskemu zunanjemu ministrstvu, ne prevzema v svoje roke tudi upravljanja Term Lendava, lahko le ugibamo. Drznemo pa si zapisati, da ta poteza vendar ustreza načrtom ministra Zdravka Počivalška, da poveže slovenski turizem pod skupno streho in ga s tem obvaruje pred prevzemom srbskega tajkuna Miodraga Kostića.

Točna je tudi informacija, da bo kupec ohranil vse zdaj zaposlene, razen tistih, ki opravljajo storitve zdravstvene rehabilitacije za javno zdravstvo, za katere je bilo že na začetku rečeno, da ne bodo prešli k novemu delodajalcu. Prav tako ostaja nespremenjena obljuba, da bo kupec Term Lendava vlagal v razvoj turizma.

O kupnini ugibanja
Povsem nepreverljiva pa je informacija glede višine kupnine, čeprav je tudi ta prišla iz krogov, ki jim lahko verjamemo. Kupnina naj ne bi bila več devet milijonov evrov, kot je bilo najprej rečeno, ampak bistveno manj. O finančnem delu pogodbe naj bi v začetku novembra potekala nova pogajanja. Terme Lendava morajo namreč v povezavi s pridobljeno koncesijo o uporabi geotermalne energije izpeljati energetsko sanacijo, ta pa naj bi bila ocenjena na okoli 2,4 milijona evrov. O tem znesku kupec lani naj ne bi vedel ničesar, se je pa menda za skrite napake zavaroval v višini dveh milijonov evrov.

Uradno nam teh informacij kot tudi drugih v zvezi s poslom v Savi Turizmu niso potrdili, z gospodarskega ministrstva pa so nam poslali to sporočilo: »Z omenjeno domnevno manjšo kupnino nismo seznanjeni, saj nismo bili v stiku s kupcem. Imamo pa zagotovila predstavnikov madžarske vlade, da bo kupec vlagal v nadaljnji razvoj Term Lendava. Razvoj te družbe je namreč pomemben za nadaljnji razvoj tega dela severovzhodne regije Slovenije kot tudi za trajnostni razvoj slovenskega turizma.«
In prav s tem zadnjim delom odgovora pritrjujejo naši domnevi, da je kljub prvotnemu nasprotovanju Počivalška poslu z madžarskim kupcem ta zdaj dobrodošel.

vir: vestnik.si

Kje se je zataknila koncesija za Terme Lendava?

Terme Lendava je Sava Turizem junija lani prodala madžarskemu državnemu skladu Comitatus-Energia, vendar ta še vedno ni novi lastnik. Posel bo namreč dokončan šele po tem, ko bo izveden prenos koncesije za izkoriščanje termalne vode s sedanjega na novega koncesionarja. A postopki na ministrstvu za okolje in prostor (MOP) še vedno trajajo, pozornosti pa je vredno dejstvo, da so se ti podvojili, čas, potreben za dokončanje postopkov za prenos koncesije, pa se je s tem podaljšal. Kje se je torej zataknilo?

Poročali smo že, da je MOP 22. marca prejelo pobudo za prenos koncesije za izrabo termalne vode za Terme Lendava, vendar je, kot smo izvedeli, pri preučitvi vloge ugotovilo, da je pri nepremičnini, na kateri je ena od treh vrtin, na katere se nanaša koncesija, prišlo do sprememb. V bistvu so ugotovili neujemanje številke parcele, na kateri je za termalno kopališče najpomembnejša vrtina z oznako Lg-1g/97. Ta je v dokumentu oziroma uredbi za koncesijo na parcelni številki 1034/2, dejansko pa gre za parcelo s številko 1034/3. Ta zadnja številka pa je tudi navedena pri nepremičnini (zemljišču), ki ga je Sava Turizem prenesla na novoustanovljeno družbo Terme Lendava, turizem in gostinstvo. Kako je do tega sploh prišlo?

V preteklosti so za termalno kopališče opravljali geodetske izmere z namenom združevanja nekaterih parcel, na katerih je zgrajeno apartmajsko naselje, vendar tega potem niso mogli izvesti zaradi različnih obremenitev, ki so bile vpisane pri posameznih parcelah. Lani, ko so bile umaknjene zastavne pravice, pa so postopek združevanja parcel pripeljali do konca, vendar je potem prišlo tudi do vpisa nove parcelne številke za parcelo, na kateri je, kot rečeno, tudi termalna vrtina. MOP je tako ugotovilo neujemanje dejanske parcelne številke z navedeno v aktu o koncesiji. »Zato je MOP najprej pristopilo k spremembam že obstoječega koncesijskega akta (Uredba o koncesiji za rabo termalne vode iz vrtin Le-1g/97, Pt-20/49 in Pt-74/50 za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava), ki je v medresorski obravnavi,« so nam sporočili z ministrstva. Do kdaj bo medresorska obravnava trajala, seveda ni mogoče napovedati, prav tako ne, kdaj bo predlog popravljene uredbe o koncesiji poslan v vladno obravnavo. Dejstvo pa je, da bo šele po tem, ko bo ta postopek pripeljan do konca, MOP lahko nadaljevalo postopek prenosa koncesije. A tudi ta postopek se bo lahko končal šele s predhodnim sklepom vlade o izdaji nove odločbe, po kateri se koncesija za izkoriščanje termalne vode z zdajšnjega koncesionarja, to je Sava Turizem, prenese na novega koncesionarja. Dotlej vodna pravica ostaja zdajšnjemu imetniku.

Po vzoru že izpeljanih prenosov koncesij lahko sklepamo, da je vlogo za prenos koncesije oddala novoustanovljena družba Terme Lendava, na katero je že bil prenesen del premoženja Save Turizma, tudi objekti in naprave, ki so potrebni za izvajanje vodne pravice. V postopku odločanja o upravičenosti prenosa koncesijske pogodbe se preverja, ali je prevzemnik tehnično usposobljen in opremljen za izvajanje dejavnosti kopališča, ali ima uporabno dovoljenje za objekte za dejavnost kopališča in ali ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije. Koncesijska pogodba z novim koncesionarjem se nato sklene za preostanek obdobja koncesije. Koncesijska pogodba za potrebe kopališča Terme Lendava je bila sklenjena leta 2015 za dobo 30 let.

Za delovanje kopališča Terme Lendava je, kot rečeno, najpomembnejša vrtina z oznako Lg-1g/97, ki je na parkirišču pred hotelom Lipa, iz nje pa je dovoljeno po koncesijski uredbi črpati 204.984 kubičnih metrov termalne vode na leto. Vrtina z oznako Pt-20/49 je v Petišovcih tik ob zdajšnji avtocesti, kjer so v preteklosti obstajale tako imenovane mokre ali Petišovske terme, koncesijska pravica do izrabe pa je 56.765 kubičnih metrov vode. Vrtina z oznako Pt-74/50 je južno od vasi Trimlini in ima koncesijo za 28.400 kubičnih metrov termalne vode na leto.

VIR: vestnik.si / Majda H.

Terme Lendava so dobile novega direktorja, zdaj že bivša direktorica Helena Sredenšek bo odslej direktorica Hotela Lipa.
Kot kaže imajo Terme Lendava novega direktorja. Dozdajšnjo direktorico Heleno Sredenšek je, kot je razvidno iz podatkov na AJPES-u, zamenjal Péter Molnár. Kot je razvidno iz javno dostopnih podatkov, je bil ta sklep vpisan v ponedeljek, 3. februarja. Prav tako je jasno, da je Molnár na svoj stolček prvič sedel 27. januarja, ko mu je bilo pooblastilo tudi podeljeno.

Sredenškova se sicer s tem iz Term Lendava ne umika. Ta naj bi mesto direktorja predala sporazumno, v dogovoru z madžarskimi lastniki podjetja Term Lendava. Več o samih podrobnostih ali vzrokih za to, še ni znano.

Sredenškova ostaja v Termah Lendava, čeprav ne kot direktorica podjetja Terme Lendava d.o.o., temveč kot direktorica hotela Lipa. Kdo je nov direktor hotela razen imena in priimka ni povsem znano, saj izvemo zgolj to, da prihaja iz Budimpešte.

Spomnimo, da se je prodaja lendavskih term vlekla kar nekaj časa. Prevzem se je uradno zaključil sredi decembra, ko je bila sklenjena kupoprodajna pogodba.

Za Terme Lendava so Madžari plačali devet milijonov evrov, kar naj bi bila za tri milijone evrov višja ponudba, kot je bil za lendavske terme pripravljen odšteti drugi najboljši ponudnik.

Nov lastnik družbe Terme Lendava je sicer podjetje Comitatus-Energia. Kot so zapisali v odločbi Javne agencije Republike Slovenije za varstvo konkurence ob potrditvi prevzema, je podjetje Comitatus-Energija bilo ustanovljeno leta 2011 z namenom ustanavljanja manjših elektrarn, ki pa od leta 2014 ne izvaja nobene poslovne dejavnosti, nima zaposlenih in je dejavno, predvsem kot projektna družba. Gre za podjetje v 100 odstotnem lastništvu Madžarske, vendar lastniške pravice dejansko izvaja podjetje Magyar Nemzeri Vagyonkezelő Zrt., ki je neodvisno podjetje, ustanovljeno za namene upravljanja madžarskega državnega premoženja. Slednje nima podjetij v svoji lasti, ampak preko izvajanja lastniških pravic upravlja podjetja s kapitalsko naložbo države Madžarske.

vir: sobotainfo.com

Termalno kopališče in nogometna akademija sta pomembna postranska korist.
Prenos koncesije je eden od pogojev za dokončanje postopka prodaje Term Lendava madžarskemu kupcu, je pred časom izjavil Klemen Boštjančič, predsednik upravnega odbora Sava Turizem. Lendavski župan Janez Magyar pa je ministra za okolje in prostor Jureta Lebna ob njegovem obisku v Lendavi vprašal, ali bo država podelila koncesijo za uporabo termalne vode za termalno kopališče in rastlinjake. S tem je v bistvu dan odgovor na vprašanje, zakaj madžarski sklad Comitatus-Energia s poslovnim sedežem v Miskolcu na Madžarskem, ki se ukvarja s proizvodnjo električne energije, kupuje Terme Lendava. Skupna točka tako termalnega kopališča kot rastlinjakov je namreč prav raba geotermalne energije.

Če bo torej slovenska vlada prenesla koncesijo na madžarskega kupca, so Terme Lendava vhodna vrata, skozi katera bo prišel do lastništva treh geo­termalnih vrtin. Pogodba o nakupu Term Lendava je bila podpisana junija lani, sklad Comitatus-Energia pa je avgusta lani na slovensko agencijo za varstvo konkurence priglasil koncentracijo obeh družb, odločbo o tem pa prejel oktobra lani. Madžarski sklad ima za ta namen na banki že zagotovljena sredstva za plačilo kupnine.

Tri vrtine, v pogonu le ena
Vlada je Savi Turizmu podelila koncesijsko pravico za tri geotermalne vrtine na območju Lendave za 30 let, ta pa jo je z oddelitvijo prenesla na hčerinsko družbo Terme Lendava. Koncesija je podeljena za skupni obseg črpanja največ 290.149 kubičnih metrov na leto. Na parkirišču pred hotelom Lipa je glavna vrtina Le-1g/97, s katero je dovoljeno po koncesijski pogodbi izčrpati 204.984 kubičnih metrov termalne vode na leto. Druga vrtina z oznako Pt-20/49 je v Petišovcih tik ob avtocesti, kjer so bile v preteklosti tako imenovane mokre terme ali petišovske terme. Koncesija je podeljena za količino 56.765 kubičnih metrov vode. Tretja vrtina z oznako Pt-74/50 in s koncesijo za 28.400 kubičnih metrov termalne vode pa je pri vasi Trimlini, po zahtevi koncedenta pa naj bi bila ta vrtina tudi opazovalna vrtina. Potrebe termalnega zdravilišča v bistvu zadovoljuje vrtina, ki je najbližje hotelskemu kompleksu, drugi dve ohranjajo le v funkciji.

V globinah zelo vroča voda
Znano je, da so prav na območju Petišovec zelo bogate zaloge geotermalne vode, ki imajo tudi zelo velik energetski potencial. Ležišča termalne vode z visokimi temperaturami se nahajajo na globini od 3800 do 4500 metrov, s karakteristikami 50 litrov na sekundo in temperaturo na ustju vrtine 170 stopinj Celzija. Na tej osnovi je torej mogoče razvijati projekt z visokotemperaturno geotermijo (prva kaskadna uporaba), torej zeleno elek­trično energijo ali elektrarno. Druga stopnja izkoriščanja geotermalne energije je procesna uporaba. Ta zajema ogrevanje poslovnih in stanovanjskih objektov, industrijskih procesov in bazenskih kompleksov. Velik del stanovanjskih blokov v Lendavi se že ogreva s termalno vodo od leta 2009, sistem pa upravlja podjetje Petrol Geo, prav tako se termalna energija uporablja za termalno zdravilišče. Tretja kaskada izrabe geotermalne energije pa je sekundarno ogrevanje rastlinjakov.

Prodaja Term Lendava ni več vprašanje
Skupščina Sava Turizem je prižgala zeleno luč za izčlenitev in prevzem Term Lendava ter prodajo madžarskemu kupcu. Kupoprodajna pogodba v višini devet milijonov evrov je bila sklenjena junija, madžarski sklad Comitatus-Energia pa je prevzem uradno napovedal avgusta lani.
​Poleg glavnega delničarja, delniške družbe Sava, ki obvladuje 99,91 odstotkov vseh delnic Sava Turizma, se je skupščine udeležil še Jožef Zidar, ki je zastopal enega izmed malih delničarjev, ter predsednik Vseslovenskega združenja malih delničarjev (VZMD) Kristjan Verbič. Verbič je v zvezi z edino vsebinsko točko postavil več vprašanj. Nanje je odgovarjal član uprave Borut Simonič, pisne odgovore pa bo uprava pripravila v desetih dneh. V kolikor ti ne bodo zadovoljivi, bo VZMD izpodbijalo sprejeti sklep s tožbo.

Konzorcij za rastlinjake
Kot vemo, postavitev rastlinjakov v velikosti najmanj 30 hektarjev v Lendavi načrtuje konzorcij avstrijskih, nemških in nizozemskih podjetij, za kar pa je potrebno zagotoviti (zaradi logistike in spremnih objektov) skoraj 70 hektarjev površine. Konzorcij se je sestavil maja 2018, partnerji pa so podjetja Gartenbau Herneth KG, Green center Lendava (to je ustanovil Herneth Gartenbau), WPK-Perkgoed in Royal Lemkes, s tem da naj bi kot vlagatelj nastopilo nizozemsko podjetje. Ob tem spomnimo, da ima tudi naftna družba MOL Slovenija vpisan nizozemski kapital. Predstavniki omenjenih podjetij so si že ogledali lokacijo nedaleč od petišovskih gramoznic, za katero občina zdaj vodi postopek OPPN za spremembo namembnosti zemljišč, ki so v lasti Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov (SKZG). Februarja lani so predstavniki podjetja Royal Lemkes pod vodstvom namestnika nizozemskega veleposlaništva v Ljubljani že tudi obiskali kmetijsko ministrstvo, ki pa rastlinjakom na tej lokaciji nasprotuje, saj gre za najboljša kmetijska zemljišča. Zato je postopek OPPN tudi povsem obstal.

Vrtina pred nosom
Vodstvo občine je v preteklosti že napovedovalo, da bodo, če na tej lokaciji rastlinjakov ne bo mogoče postaviti, vlagateljem pač iskali drugo. S tem vse bolj prihaja v ospredje degradirano območje Nafte, kjer ima SKZG prav tako v lasti precej površin, celoten kompleks pa je tudi blizu obeh geo­termalnih vrtin. Zakaj bi vlagatelji v rastlinjake delali novo geotermalno vrtino, če te v neposredni bližini že obstajajo? Vložek v to namreč ni zanemarljiv.

V preteklosti je med belimi rudarji Nafte veljalo nepisano pravilo, da je vrednost vrtin mogoče izračunati na zelo preprost način, saj vsak kilometer v globino pomeni milijon dolarjev. Če to vsaj približno velja še danes in če upoštevamo široke možnosti za izrabo geotermalne energije na območju Petišovec, potem bo Comitatus-Energia kot formalni kupec Term Lendava dobil v last vrtine, ki so vredne skoraj toliko kot je njihova ponudba za nakup. Ali ni v tem tudi odgovor, zakaj je madžarski kupec pripravljen za Terme Lendava ponuditi toliko več kot drugi najugodnejši ponudniki oziroma bistveno več od ekonomsko razumne cene glede na izjemno slabo stanje turističnih objektov?

Miskolc in PannErgy
V to sestavljenko, ki vse bolj razkriva veliko obsežnejše interesno ozadje nakupa kot je zgolj nogometna akademija, je zdaj potrebno umestiti le še vlogo sklada Comitatus-Energia. Že njegov poslovni naslov nas pripelje do kraja Miskolc na Madžarskem, ki je poznano po znamenitem termalnem kopališču, v energetskih krogih pa po sistemu izkoriščanja geotermalne energije, ki zajema skoraj vse kaskade. Vanj je vključeno ogrevanje mesta, oskrba termalnega kopališča in na koncu so tu še rastlinjaki. Projekti so nastali v skupini PannErgy, družbi za geotermalno energijo, nekateri pa so poželi tudi pomembno mednarodno priznanje. Z namenom spodbujanja izkoriščanja obnovljivih virov energije, med katere še vedno spada tudi geotermalna energija, je projekte finančno podprla tudi EU.

VIR: vecer.com / Majda H.