Gospod predsednik vlade Marjan Šarec, pozivam vas, da vaša vlada dobro premisli in ne podpiše koncesije (kar je njena pristojnost) za uporabo termalne vode v Termah Lendava. Poslušala sem vaš govor na osrednji državni proslavi ob dnevu samostojnosti in enotnosti. Dotaknile so se me vaše besede o domoljubju. Zavrnitev podpisa koncesije ni v prvi vrsti gospodarska, ampak domoljubna odločitev. Lepo ste dejali, da je domoljubje pravica, »predvsem pa dolžnost vsakega izmed nas«. Če se odločite za podpis, boste prodali tudi kos naše suverenosti tistemu, ki kaže apetite po Sloveniji.

Zdravko Počivalšek, gospodarski minister v sedanji in prejšnji vladi, je (berem tudi v Dnevniku, 8. januarja) proti prodaji lendavskih term. (On se na termalni turizem gotovo spozna.) »Problem je, ker prodaja ni bila v skladu s strategijo trajnostne rasti slovenskega turizma, ker gre za vprašljivo kapitalsko naložbo in ker gre za prodajo na obmejnem območju.« Tudi v Termah Lendava je bilo v zadnjih letih rekordno število obiskov in nočitev, turistična sezona namreč traja vse leto. Sama imam izkušnje, kako je vedno teže dobiti kakšno prosto sobo.

Mediji so pisali, da je Sava Turizem terme za devet milijonov evrov prodala najboljšemu ponudniku, madžarskemu državnemu skladu Comitatus, ki v resnici ne obstaja, gospodarski minister pa ni imel vzvodov, da bi prodajo preprečil. No, zdaj jih ima glede koncesije. Kar nekaj vprašanj se poraja. Zakaj so se v Savi odločili prodati nekaj, kar nese zlata jajca? Zakaj so žrtvovali ravno Terme Lendava, ki ležijo na obmejnem območju in so zato najranljivejše? Zakaj so jih prodali temu čudnemu skladu, ki morda kupuje z opranim denarjem?

Velik del naše javnosti je kritičen do Orbanovega nacionalizma, sovraštva do tujcev in njegove tendence širiti madžarski vpliv pri nas in po Balkanu. Domačini govorijo tem, da v Lendavi odzvanja madžarščina vedno glasneje in pogosteje, da na različnih prireditvah in razstavah govorijo (in pojejo) samo po madžarsko (brez vsakega prevoda), da madžarščina izriva slovenščino »tudi po mestu, kjer so napisi najprej v madžarščini, spodaj pa v slovenščini«, da »Lendava počasi prehaja v roke ne slovenskih, temveč Madžarov z Madžarskega, ki so pokupili veliko objektov in nepremičnin«… Sprašujejo se, le kaj bodo z velikim številom nogometnih igrišč, ki jih financira madžarski kapital, s tako imenovano nogometno akademijo. Vedno več jih svari pred projektom velike Madžarske. (Mimogrede, 28. junija letos bo stoletnica podpisa versajske mirovne pogodbe.)

Naši »domoljubi« pa na veliko pomagajo širiti Orbanov vpliv v Sloveniji. (To me spominja na nekdanji odnos z Ivom Sanaderjem, da ne grem še dlje v našo zgodovino, v drugo svetovno vojno.) Saj vem, nekateri vidijo v takem »sodelovanju« vsestransko zaželene dobre sosedske odnose. Že, že, če bi šlo za narodov blagor, a gre samo za egoistične zasebne interese »domoljubov« in Orbana. Slovenci pa bomo za to plačevali davek.

Sprašujem se, ali smo res že tako revni (beri: so nas tako izropale naše in tuje »elite«), da razprodajamo tudi svoje naravno bogastvo, povrhu še tujcem? Voda bo vedno bolj dragocena. Kaj vse se lahko zgodi v 30 letih, v času trajanja koncesije? Za »borih« devet milijonov evrov smo (oziroma bomo) zamenjali Terme Lendava. Pa je to samo malo več denarja, kot smo ga brez vsakega sramu zapravili za dva referenduma o drugem tiru!

Še enkrat, predsednik vlade, pred vami je pomembno domoljubno vprašanje: podpisati ali ne podpisati. Boste ravnali državotvorno? Zaradi vseh naših državljanov pa tudi upam, da se vam ne bo treba odločati o solastništvu (ali koncesiji) Madžarske v Luki Koper.

Polona Jamnik, Bled

VIR: Dnevnik.si

Madžarski kupec Term Lendava Comitatus - Energia je v družbo vložil dva milijona evrov. Dokapitalizacijo v obliki finančnega vložka je izvedel sredi novembra na podlagi spremembe družbeniške pogodbe, murskosoboško okrožno sodišče pa je sklep o tem vpisalo v sodni register zadnji dan leta 2020.

Osnovni kapital družbe Terme Lendava zdaj znaša dobrih devet milijonov evrov, razdeljen pa je v tri poslovne deleže, dva milijona evrov znaša poslovni delež po omenjeni finančni dokapitalizaciji, na dobrih sedem milijonov evrov je ovrednoteno preneseno premoženje po nakupu, tretji poslovni delež pa je minimalni ustanovni kapital družbe v višini 7500 evrov.
Spomnimo, da je bila pogodba o nakupu Term Lendava med družbo Sava Turizem in madžarskim kupcem, družbo Comitatus - Energia, sklenjena oktobra 2018, kupnina naj bi znašala blizu devet milijonov evrov, Sava Turizem pa je upravljanje turističnega kompleksa na novega kupca prenesla julija 2020.
Po uspešni poletni turistični sezoni, na katero je vplivalo tudi plačilo s turističnimi boni, se je sredi oktobra, torej kmalu po finančni okrepitvi družbe, začela napovedana obnova objektov, najprej nekdanjega hotela Lipa. Izvajalec gradbenih del, podjetje DAF, je konec decembra dokončal obnovo fasade, obnavljali so tudi hotelske sobe.

Največji obnovitveni zalogaj naj bi bila obnova kotlovnice, ki se še ni začela, hkrati s tem naj bi obnovili ter spremenili zdajšnjo avlo hotela. Doslej izvedena obnovitvena dela po mnenju poznavalcev še ne pomenijo vložka, ki so ga lastniki napovedovali avgusta lani in naj bi znašal pet milijonov evrov.
O nakupu in obnovi turističnega kompleksa v Lendavi so nedavno poročali tudi nekateri madžarski mediji, posel pa postavili v okvir ustanovitve fundacije za ohranjanje stavbne, kulturne in zgodovinske dediščine, pomembne za madžarsko zgodovino in tradicijo v srednji Evropi. Ustanovitev fundacije za ohranjanje čezmejne dediščine je junija lani predlagal podpredsednik vlade Zsolt Semjen, v parlamentu pa je predlog predstavil minister za zunanje zadeve in trgovino Peter Szijjarto. Zakon o ustanovitvi omenjene fundacije je bil sprejet 16. julija 2020, nanjo pa je bilo preneseno premoženje dveh družb, Manevi, katere osnovna dejavnost je poslovno svetovanje, ter Comitatus -Energie. Madžarski novinarji se seveda sprašujejo, zakaj se je v fundaciji znašlo tudi premoženje lendavskega zdravilišča, če to nima kulturne vrednosti in ni povezano z madžarsko tradicijo ter s cilji ustanovitve fundacije, navedenimi v obrazložitvi zakona.
Spremembo družbeniške pogodbe z dokapitalizacijo Term Lendava je v notarski pisarni v Lendavi izpeljal Denes Kovari, zastopnik družbe Comitatus - Energia, a po navedbah nekaterih madžarskih medijev tudi izvršni direktor v družbi Manevi.

Vir: vetstnik.si

PONUDBA malic in kosil v Lendavi

21.11.2024

Comitatus Energia v Termah Lendava postavil ljudi iz madžarskih vladnih krogov.

Madžarski državni sklad Comitatus Energia, ki ima poslovni sedež v turističnem mestu Miskolc, je po dolgotrajnem postopku decembra 2019 uspešno sklenil nakup termalnega kopališča Terme Lendava, kar je imelo v javnosti velik odmev. Daleč od oči javnosti pa se je slabo leto pozneje zgodil še nakup znamenite vinske kleti iz 19. stoletja v Bukovju pri Čentibi z okoliškimi vinogradi v skupni velikosti pet hektarjev. Nepremičnine je madžarskemu skladu v drugi polovici avgusta 2020 prodala fizična oseba. Vinogradi imajo zdaj skrbnika, vedo povedati tamkajšnji domačini, ekološko pridelano vino pa bo predvidoma del gostinske ponudbe Thermal Resorta, kakor se od februarja letos imenuje turistični kompleks v Lendavi.

Nakup kleti z vinogradi sam po sebi ne bi vzbujal pozornosti, če ne bi s še nekaterimi potezami madžarskega lastnika nakazoval neke nove plati zgodbe, ki jo je začrtal po začetnem fiasku z obnovo objektov termalnega kopališča. Opozarjamo na nov vpis pri poslovnem subjektu Terme Lendava, objavljen na spletni strani Ajpesa, o čemer več v nadaljevanju. Za razumevanje tega povzemamo nekaj dejstev.

Oktobra lani smo v Vestniku pisali, da se obnova lendavskega hotela vleče kot jara kača in da po slabi izkušnji z lastništvom Save Turizma dogajanje po nakupu Term Lendava, ki jih je prevzel madžarski sklad Comitatus Energia, postaja novo veliko razočaranje. Prav tako smo razkrili, da izvajalcev gradbenih del ni najemala družba Terme Lendava, ampak podjetje s sedežem v kraju Ede na Nizozemskem. Nekaj domačih podjetnikov se je pri sklepanju posla opeklo, pomisleke jim je vzbujal tudi neobičajen pristop k obnovi.

Kmalu po tistem so bile ustavljene vse aktivnosti, povezane z obnovo, Comitatus Energia pa je kot edini družbenik Term Lendava sprejel sklep o spremembah ustanovnega akta družbe. Po tem sklepu so se pomembno zmanjšala pooblastila direktorja – ta položaj je po odslovitvi Petra Molnarja oktobra lani zasedel Daniel Kovacs – ter okrepila nadzorna vloga lastnika pri sprejemanju odločitev, povezanih predvsem s porabo denarja. Direktor namreč potrebuje predhodno soglasje lastnika tako glede letnega načrta javnih naročil kot pri njihovih večjih finančnih preseganjih, prav tako pri najemanju posojil, odobritvi večje naložbe, tudi tiste, ki vključuje porabo subvencij Evropske unije, in drugo. Sklad Comitatus Energia je vajeti vzel v svoje roke, smo ob tem zapisali.

Pripravljen je bil tudi nastavek za lastniške spremembe. Osnovni kapital družbe, ki znaša dobrih devet milijonov evrov, je razdeljen na tri osnovne vložke. Vrednost prvega je 7500 evrov, kar je minimalno za ustanovitev družbe. Drugi znaša dobrih sedem milijonov evrov in je bil zagotovljen s prevzemom premoženja Save Turizma, tretji je vreden dva milijona evrov in je nastal z dokapitalizacijo Term Lendava, kar je lastnik izvedel januarja 2021.

   Nova vlaganja?

Zadnji vpis pri pravnem subjektu Terme Lendava, ki ga je Ajpes objavil konec avgusta, je logična posledica omenjenega sklepa. Madžarski sklad je v Termah Lendava zadnje dni junija postavil svoje »nadzornike«, ki pa prihajajo iz vrst blizu vlade. Imena so vpisana pod rubriko seznam dejanskih lastnikov subjekta, način nadzora nad poslovnim subjektom pa je opredeljen kot obvladujoč položaj pri upravljanju sredstev poslovnega subjekta.

Glede na strokovnost in položaje, ki jih imenovani zasedajo v sosednji državi, ne moremo govoriti le o nekih imenih, ampak o vplivnih osebnostih. Prav to pa napeljuje k misli, da bo njihova vloga pomembnejša od zgolj naloge sodelovanja pri pripravi poslovnega poročila. O kom je torej govor? Orsolya Maria Pacsay-Tomassich je državna sekretarka, odgovorna za madžarsko diplomatsko akademijo in program Stipendium Hungaricum. Zsolt Virag je generalni direktor madžarskega programa za gradove. Gergely Jakli je izkušen finančnik na področju strukturnih naložb in generalni direktor madžarske banke EXIM in zavarovalnice Export Credit. Levente Magyar je namestnik ministra za zunanje zadeve in trgovino, Peter Kiss-Parciu pa vodja oddelka za čezmejno gospodarsko sodelovanje na ministrstvu za zunanje zadeve in trgovino.

Da bo madžarski lastnik zadeve v prihodnje peljal povsem drugače kot na začetku in da poleg obnove objektov termalnega kopališča dolgoročno načrtuje še nova vlaganja v Lendavi, je direktor Daniel Kovacs v pogovoru s takratnim županom Janezom Magyarjem napovedal že v začetku tega leta. Med drugim je Kovacs povedal, da bi želeli na zemljišču med turističnim kompleksom in objekti nogometne akademije postaviti rastlinjake za gojenje zelenjave, ki bi jih ogrevali z geotermalno energijo iz lastne vrtine.

vir: vestnik.si

Podjetje Terme Lendava prevzelo vseh 76 delavcev v gostinstvu in turizmu, štirje iz zdravstvene dejavnosti ostali pri matičnem podjetju

Po pravnomočnosti izločitve Term Lendava iz družbe Sava Turizem, o čemer so na letošnji januarski skupščini odločali delničarji, zdaj postopki za prodajo potekajo v skladu s sprejetim časovnim načrtom, so nam sporočili iz Save Turizma. Premoženje, ki je predmet prodaje madžarskemu kupcu, državnemu podjetju Comitatus, je bilo preneseno na hčerinsko družbo Terme Lendava, d. o. o., ustanovljeno septembra lani, s tem pa se je po skupščini in spremembi družbeniške pogodbe spremenil tudi njen osnovni kapital. Ta je zdaj dobrih sedem milijonov evrov, ob tem spomnimo, da naj bi kupnina znašala devet milijonov evrov.

Petnajstega marca je bila opravljena tudi formalna prezaposlitev delavcev. Aneks k pogodbi o zaposlitvi je prejelo vseh 76 zaposlenih, ki delajo v dejavnostih gostinstva in turizma, štirje delavci v zdravstveni dejavnosti pa ostajajo zaposleni pri matični družbi. S tem se položaj zaposlenih ne spreminja in ne poslabšuje, saj jim ostajajo vse pravice, kot so jih imeli do sedaj. Čeprav Terme Lendava zdaj formalno poslujejo kot samostojni pravni subjekt in so temu morale prilagoditi način vodenja, so organizacijsko še vedno povezane z matično družbo, ki zanje še naprej opravlja nekatere poslovne funkcije.

Naslednji pomemben korak pri dokončanju postopka prodaje lendavskih term pa je prenos koncesije za izrabo termalne vode. Ta se ne prenaša avtomatsko, ampak mora novi lastnik na ministrstvu za okolje in prostor zanjo zaprositi. Koncesija se prenese z odločbo, ki jo izda vlada. Prav prenos koncesije je eden od pogojev za dokončanje transakcije.

VIR: vestnik.si / Majda H.

Skupščina družbe Sava Turizem, ki je v 99,9-odstotni lasti Save, je danes potrdila izčlenitev družbe Terme Lendava. Terme Lendava so izčlenili z namenom prodaje strateškemu kupcu - po navedbah uprave Save Turizma je najvišja ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudil madžarski sklad Comitatus.

Skupščina družbe Sava Turizem, na kateri je sodelovalo 99,92 odstotka kapitala, poleg glavnega delničarja še Pavel Bohinc z 0,0028 odstotka ter Vseslovensko združenje malih delničarjev (VZMD) in predsednik tega združenja Kristjan Verbič s skupaj 0,00049 odstotka delnic, je soglašala s pogodbo o izčlenitvi in prevzemu, ki sta jo oktobra lani sklenili družbi Sava Turizem in Terme Lendava, ki je v 100-odstotni lasti Save Turizma.

Izpodbojno tožbo sta napovedala tako Bohinčev zastopnik kot Verbič v imenu VZMD, kaže zapisnik skupščine, objavljen na spletni strani Ajpesa.

Kot so ob sklicu skupščine pojasnili v Savi Turizmu, je izčlenitev Term Lendava - pri čemer ne bodo prenesene zdravstvene koncesije in zdravstveni delavci ter Zdravstveni center Terme Lendava Sava medical - »uresničitev strateških smernic družbe Sava Turizem v razvoj primarno najbolj perspektivnih in donosnih destinacij ter dezinvestiranju ostalih destinacij«.

Terme Lendava ne morejo narediti preboja
Član uprave Save Turizma Borut Simonič je po navedbah VZMD na skupščini povedal, da je uprava na podlagi pričakovanj nadzornega sveta in Slovenskega državnega holdinga (SDH) po izboljšanju poslovanja družbe pripravila razvojni načrt posamezne destinacije. Po teh ocenah bi Terme Lendava potrebovale 11 milijonov evrov dodatnih sredstev, da bi omogočili nadaljnjo rast poslovanja in zahtevano EBITDA-maržo.

Ob tem je poudaril, da Terme Lendava ne morejo narediti preboja ravno zaradi iztrošenosti zmogljivosti. Ker je komisija nadzornega sveta za optimizacijo poslovanja sklenila, da Terme Lendava omenjenih 11 milijonov evrov ne bodo prejele, so se v družbi odločili za postopek iskanja primernega kupca. Ob več izkazanih interesih je najvišja izpogajana ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudila madžarska družba Comitatus, je po navedbah VZMD dejal Simonič.

VIR: dnevnik.si

Zaprti hotel, odpovedi zaposlenim, slabe izkušnje gostov, brez stikov z lokalnim okoljem. To je današnja podoba Term Lendava, ki so v lasti Madžarov.
Spomnimo, da je Sava Turizem ob koncu 2019 Terme Lendava prodala skladu Comitatus - Energia za približno devet milijonov evrov. Tudi v tem primeru ne gre za prodajo uspešnim posameznikom iz turistične panoge, temveč projektnemu podjetju v 100-odstotnem državnem lastništvu Madžarske.

Hotel že skoraj leto in pol zaprt
Hotel je danes še zmeraj zaprt, pod pretvezo, da v notranjosti potekajo temeljita obnovitvena dela. A po naših informacijah posamična obrtna in inštalaterska dela potekajo brez celovitega načrta in se izvajajo stihijsko.

Lokalni obrtniki, ki jih madžarski lastniki občasno pokličejo za posamezna dela, se sprašujejo, kako lahko obnova tako velikega kompleksa poteka brez pravega načrta in cilja.

Direktorja Petra Molnarja je septembra lani sicer zamenjal Daniel Kovacs, oba iz Budimpešte.

Številni zaposleni dobili odpoved
V zadnjem času delavcev skorajda ni videti na lokaciji term, lansko poletje pa je v potoku v bližini term prišlo do pogina več tisoč rib, saj so upravljavci bazenov v Ledavo izpustili več kot 43 stopinj vročo vodo. Zaradi nepopravljive škode za ribji zarod v Ledavi je ribiški inšpektorat zoper odgovorne v lendavskih termah podal kazensko ovadbo.

Številni zaposleni so ob prihodu novega lastnika dobili odpoved, nekaj od njih jih je danes zaposlenih pri nekdanjem delodajalcu, to je Savi Turizem.

Naši sogovorniki pravijo, da so razmere v Termah Lendava grozljive, ne vedo točno, kdo je nadrejeni, na koga se obrniti in kaj bo v prihodnje.

O neobičajnem pristopu k obnovitvi je pred časom že pisal lokalni tednik. Izvajalce za obnovitvena dela naj bi v Termah Lendava najemali preko nizozemskega podjetja, pri poznavalcih pa naj bi to že vzbujalo pomisleke, tudi sume, da gre za sporne posle, celo za pranje denarja, še dodaja lokalni tednik.

Občina Lendava: Kontakta z vodstvom Term Lendava nismo vzpostavili
Lastniki Term Lendava pa se niso zavili v molk zgolj za medije, neke posebne komunikacije ni niti med njimi in lokalno skupnostjo.

»Kontakta s trenutnim vodstvom hotela občina Lendava še ni vzpostavila, smo pa slišali za spremembe. Občina Lendava je zanesljiv partner vsem investitorjem v lokalni skupnosti, vodstvo občine pa si prizadeva, da bi čim več občank in občanov delovno mesto dobilo v domačem okolju,« so za Sobotainfo sporočili iz lendavske občine.

Posledice tega, da je hotel zaprt v letu, ko država spodbuja turizem s turističnimi boni, čuti tudi lendavska občina. Prihodki s turističnih taks so tako v občini na račun zaprtega hotela manjši.

Pomembno je tudi, da so Madžari s termami kupili tudi dostop do vodnih virov.

Odvisni od lastne iznajdljivosti
Občina Lendava bi lahko zaradi zmanjšanega števila nočitev v prihodnje izgubila status ene izmed vodilnih turističnih destinacij v regiji, kar pomeni, da v prihodnje ne bi bila več upravičena do sredstev države za razvoj in promocijo turizma.

Občina, ki je stavila na turizem, saj ima v svoji sredi eno izmed najbolj prepoznavnih in obiskanih turističnih znamenitosti stolp Vinarium, je danes odvisna od lastne iznajdljivosti z razpršenim hotelom in kapacitet manjšega hotela Cubis.
Boljše izkušnje s slovenskimi kupci v Banovcih
Sava Turizem je istočasno kot Terme Lendava prodala tudi Terme Banovci. Tam so imeli srečnejšo roko, namreč lokalni podjetnik Srečko Karba je hotel kupil, ohranil zaposlitve in postopoma vlaga tako v infrastrukturo in dejavnost.

vir: sobotainfo.com

Kje se je zataknila koncesija za Terme Lendava?

Terme Lendava je Sava Turizem junija lani prodala madžarskemu državnemu skladu Comitatus-Energia, vendar ta še vedno ni novi lastnik. Posel bo namreč dokončan šele po tem, ko bo izveden prenos koncesije za izkoriščanje termalne vode s sedanjega na novega koncesionarja. A postopki na ministrstvu za okolje in prostor (MOP) še vedno trajajo, pozornosti pa je vredno dejstvo, da so se ti podvojili, čas, potreben za dokončanje postopkov za prenos koncesije, pa se je s tem podaljšal. Kje se je torej zataknilo?

Poročali smo že, da je MOP 22. marca prejelo pobudo za prenos koncesije za izrabo termalne vode za Terme Lendava, vendar je, kot smo izvedeli, pri preučitvi vloge ugotovilo, da je pri nepremičnini, na kateri je ena od treh vrtin, na katere se nanaša koncesija, prišlo do sprememb. V bistvu so ugotovili neujemanje številke parcele, na kateri je za termalno kopališče najpomembnejša vrtina z oznako Lg-1g/97. Ta je v dokumentu oziroma uredbi za koncesijo na parcelni številki 1034/2, dejansko pa gre za parcelo s številko 1034/3. Ta zadnja številka pa je tudi navedena pri nepremičnini (zemljišču), ki ga je Sava Turizem prenesla na novoustanovljeno družbo Terme Lendava, turizem in gostinstvo. Kako je do tega sploh prišlo?

V preteklosti so za termalno kopališče opravljali geodetske izmere z namenom združevanja nekaterih parcel, na katerih je zgrajeno apartmajsko naselje, vendar tega potem niso mogli izvesti zaradi različnih obremenitev, ki so bile vpisane pri posameznih parcelah. Lani, ko so bile umaknjene zastavne pravice, pa so postopek združevanja parcel pripeljali do konca, vendar je potem prišlo tudi do vpisa nove parcelne številke za parcelo, na kateri je, kot rečeno, tudi termalna vrtina. MOP je tako ugotovilo neujemanje dejanske parcelne številke z navedeno v aktu o koncesiji. »Zato je MOP najprej pristopilo k spremembam že obstoječega koncesijskega akta (Uredba o koncesiji za rabo termalne vode iz vrtin Le-1g/97, Pt-20/49 in Pt-74/50 za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava), ki je v medresorski obravnavi,« so nam sporočili z ministrstva. Do kdaj bo medresorska obravnava trajala, seveda ni mogoče napovedati, prav tako ne, kdaj bo predlog popravljene uredbe o koncesiji poslan v vladno obravnavo. Dejstvo pa je, da bo šele po tem, ko bo ta postopek pripeljan do konca, MOP lahko nadaljevalo postopek prenosa koncesije. A tudi ta postopek se bo lahko končal šele s predhodnim sklepom vlade o izdaji nove odločbe, po kateri se koncesija za izkoriščanje termalne vode z zdajšnjega koncesionarja, to je Sava Turizem, prenese na novega koncesionarja. Dotlej vodna pravica ostaja zdajšnjemu imetniku.

Po vzoru že izpeljanih prenosov koncesij lahko sklepamo, da je vlogo za prenos koncesije oddala novoustanovljena družba Terme Lendava, na katero je že bil prenesen del premoženja Save Turizma, tudi objekti in naprave, ki so potrebni za izvajanje vodne pravice. V postopku odločanja o upravičenosti prenosa koncesijske pogodbe se preverja, ali je prevzemnik tehnično usposobljen in opremljen za izvajanje dejavnosti kopališča, ali ima uporabno dovoljenje za objekte za dejavnost kopališča in ali ni v postopku prisilne poravnave, stečaja ali likvidacije. Koncesijska pogodba z novim koncesionarjem se nato sklene za preostanek obdobja koncesije. Koncesijska pogodba za potrebe kopališča Terme Lendava je bila sklenjena leta 2015 za dobo 30 let.

Za delovanje kopališča Terme Lendava je, kot rečeno, najpomembnejša vrtina z oznako Lg-1g/97, ki je na parkirišču pred hotelom Lipa, iz nje pa je dovoljeno po koncesijski uredbi črpati 204.984 kubičnih metrov termalne vode na leto. Vrtina z oznako Pt-20/49 je v Petišovcih tik ob zdajšnji avtocesti, kjer so v preteklosti obstajale tako imenovane mokre ali Petišovske terme, koncesijska pravica do izrabe pa je 56.765 kubičnih metrov vode. Vrtina z oznako Pt-74/50 je južno od vasi Trimlini in ima koncesijo za 28.400 kubičnih metrov termalne vode na leto.

VIR: vestnik.si / Majda H.

Terme Lendava so dobile novega direktorja, zdaj že bivša direktorica Helena Sredenšek bo odslej direktorica Hotela Lipa.
Kot kaže imajo Terme Lendava novega direktorja. Dozdajšnjo direktorico Heleno Sredenšek je, kot je razvidno iz podatkov na AJPES-u, zamenjal Péter Molnár. Kot je razvidno iz javno dostopnih podatkov, je bil ta sklep vpisan v ponedeljek, 3. februarja. Prav tako je jasno, da je Molnár na svoj stolček prvič sedel 27. januarja, ko mu je bilo pooblastilo tudi podeljeno.

Sredenškova se sicer s tem iz Term Lendava ne umika. Ta naj bi mesto direktorja predala sporazumno, v dogovoru z madžarskimi lastniki podjetja Term Lendava. Več o samih podrobnostih ali vzrokih za to, še ni znano.

Sredenškova ostaja v Termah Lendava, čeprav ne kot direktorica podjetja Terme Lendava d.o.o., temveč kot direktorica hotela Lipa. Kdo je nov direktor hotela razen imena in priimka ni povsem znano, saj izvemo zgolj to, da prihaja iz Budimpešte.

Spomnimo, da se je prodaja lendavskih term vlekla kar nekaj časa. Prevzem se je uradno zaključil sredi decembra, ko je bila sklenjena kupoprodajna pogodba.

Za Terme Lendava so Madžari plačali devet milijonov evrov, kar naj bi bila za tri milijone evrov višja ponudba, kot je bil za lendavske terme pripravljen odšteti drugi najboljši ponudnik.

Nov lastnik družbe Terme Lendava je sicer podjetje Comitatus-Energia. Kot so zapisali v odločbi Javne agencije Republike Slovenije za varstvo konkurence ob potrditvi prevzema, je podjetje Comitatus-Energija bilo ustanovljeno leta 2011 z namenom ustanavljanja manjših elektrarn, ki pa od leta 2014 ne izvaja nobene poslovne dejavnosti, nima zaposlenih in je dejavno, predvsem kot projektna družba. Gre za podjetje v 100 odstotnem lastništvu Madžarske, vendar lastniške pravice dejansko izvaja podjetje Magyar Nemzeri Vagyonkezelő Zrt., ki je neodvisno podjetje, ustanovljeno za namene upravljanja madžarskega državnega premoženja. Slednje nima podjetij v svoji lasti, ampak preko izvajanja lastniških pravic upravlja podjetja s kapitalsko naložbo države Madžarske.

vir: sobotainfo.com

Po obnovi hotelskih sob, recepcije, kuhinje, restavracije in kopališča s savnami so si v Thermal Resortu Lendava zadali nove cilje. Posodobiti želijo fitnes, obnoviti zimsko-letni bazen in vpeljati nove storitve v wellnessu, temelječe predvsem na parafinu. Načrtujejo pa tudi še obnovo dodatnih sob in apartmajev.

Terme Lendava so nekoč veljale za biser mesta in turistično središče. Po prodaji madžarskemu skladu Comitatus Energia pa so se zaradi daljšega zaprtja zaradi obnove pojavile kritike v lokalnem okolju.

Direktor Thermal Resorta Lendava Andras Fönyedi pove, da se zaveda pomena kompleksa za lokalno skupnost. Kot je povedal novinarjem, si lastniki želijo, da Thermal Resort Lendava za Lendavo ostane tako pomemben tudi v naprej, da pa morajo to v prvi vrsti začutiti gostje. Fönyedi je poudaril, do so v zadnji polovici leta veliko naredili v tej smeri in verjame, da so na dobri poti.

Sledili bodo trendom zelenega turizma

Za znižanje stroškov obratovanja načrtujejo vpeljavo ogrevanja na solarno energijo. V roku dveh let bi se radi znova uvrstili med vodilne turistične ponudnike v regiji ter s kakovostnimi storitvami in številom prenočitev doprinesti k uspešni turistični zgodbi Pomurja, pove direktor.

Letos bodo po Fönyedijevih napovedih precej več pozornosti namenili povezovanju in tesnemu sodelovanju z lokalno skupnostjo, javnimi institucijami, vrtci, šolami, lokalnimi društvi in športnimi klubi. Ponudbo bodo razširili tudi z organiziranjem rojstnodnevnih zabav v igralnici in na kopališču z animacijskim programom, ki bo temeljil na lendavski legendi vitezu Mihi in princeski Piroški ter drugih zabavnih, raziskovalnih in športnih vsebinah.

V prihodnjih dveh letih načrtujejo obnovo C-trakta hotelskega kompleksa, s čimer bodo pridobili nove zmogljivosti za različne ciljne skupine, od družin do športnih klubov. Prav tako načrtujejo obnovo apartmajev, piše STA.

vir: pomurec.com

Prenovo bo s svojo ekipo operativno vodil Dirk Wallenburg iz Švice, ki pa ni lastnik Term Lendava.

Hotel Lipa bo po obnovi postal del hotelske verige Arxa Hotels in bo s ponudbo sodil v visok 4-zvezdični standard. Peter Molnar, direktor Term Lendava, v sklopu katerih posluje hotel, je začetek obnove, vredne približno pet milijonov evrov, napovedal za september, končana pa bo aprila oziroma maja. V tem času bodo zaposleni, ki jih novo vodstvo želi imeti predvsem iz bližnjega okolja, deležni tudi usposabljanja, napovedujejo pa tudi možnost novih zaposlitev. S tem in z vključevanjem domače kakovostne lokalne hrane ter pijače v turistično ponudbo želijo, tako Molnar, sodelovati z lokalnim okoljem in podpirati njegov razvoj.

Turistična ponudba na visoki ravni
Za usposabljanje zaposlenih bodo poskrbeli strokovnjaki iz Švice, od koder prihaja tudi na Nizozemskem rojen poslovnež Dirk Wallenburg, ki bo s svojo ekipo tudi operativno vodil prenovo. Turistična ponudba v Lendavi bo po prenovi na visoki ravni, z njo pa želijo pritegniti predvsem goste iz Nemčije, Avstrije in Švice. Wallenburg torej ni lastnik Term Lendava, kot so mu nekateri pred časom napačno pripisali, ampak je to še vedno madžarski sklad Comitatus energia, ki je Terme Lendava odkupil od Save Turizma. Madžarski lastnik je konec januarja letos tudi imenoval direktorja Petra Molnarja, ki prihaja iz Budimpešte, upravljanje lendavskega turističnega kompleksa pa je nov lastnik prevzel od Save Turizma s 1. julijem.

Poročali smo že, da ta z nakupom Term Lendava ni prevzel zdravstvene dejavnosti in tudi ne štirih zdravstvenih delavcev, vendar pa bo po zadnjih dogovorih v lokalni skupnosti za to vendarle dal v najem prostore, zdravstveno dejavnost s fizioterapevtskimi storitvami na osnovi sklenjene koncesije pa bo izvajal lendavski zdravstveni dom.
In tudi zadnji odmevnejši posel v slovenskem zasebnem zdravstvu, prodaja Diagnostičnega centra Bled, je povezan z imenom Arx. Arx Equity Partners je naložbeno podjetje s štirimi skladi, ki deluje v srednji Evropi, marca letos pa je objavilo novico, da je končalo vse postopke prodaje Diagnostičnega centra Bled. Tega sta kupili zavarovalnici Sava Re in Triglav, katerih strateška usmeritev je krepitev na področju slovenskega zasebnega trga zdravstvenih storitev. Kot je znano, sta omenjeni zavarovalnici za to ustanovili skupno podjetje ZSTR. Arx je v sporočilu o sklenjenem poslu še zapisal, da so s tem ustvarili visok gotovinski donos in pomembno povečali notranjo stopnjo donosa (IRR).

Ob tem spomnimo, da je Diagnostični center Bled leta 2015 kupilo podjetje Cinxro Holdings s sedežem na Cipru, katerega lastniki so mednarodni vlagatelji. Kmalu se je razkrilo, da za tem nakupom stojita Euromedic in investicijska družba Arx. Euromedic velja za največjega izvajalca diagnostičnih zdravstvenih storitev na Madžarskem, prisoten pa je tudi v številnih evropskih državah. Arx pa je nastopil kot finančni partner, ki je že pred tem sodeloval pri nekaterih naložbenih poslih v Sloveniji. Kot so poročali nekateri mediji, je bil posel nakupa blejskega diagnostičnega centra pred petimi leti vreden približno osem milijonov evrov.

vir:vestnik.si