Za nakup premoženja se potegujejo trije ponudniki, ki prihajajo vsak s svojim načrtom – Občina gleda pod prste, kajti ponovna proizvodnja ali razstavljanje opreme pomenita tveganje za okolje

Po vrsti neuspelih prodaj premoženja stečajnega dolžnika Nafte Petrochem se zdaj za nakup potegujejo trije ponudniki nezavezujočih ponudb. Stečajni upravitelj Silvo Zorec tega, s kom potekajo neposredna pogajanja za dosego izboljšanja nakupne ponudbe, ne razkriva, povedal pa je, da imajo ti različne načrte. Od tega, da bi znova zagnali petrokemično ali podobno proizvodnjo, ali da bi opremo razstavili in jo odpeljali. Pomenljiva je tudi navedba v zadnjem poročilu stečajnega upravitelja, da pogajanja potekajo počasneje zaradi epidemije covida-19, saj imajo ponudniki, ki imajo svoj sedež zunaj Evropske unije, težave s prihodom v Slovenijo. Pogajanja, ki jih usklajuje dunajska posredniška družba Netbid, bi lahko končali v naslednjih dveh tednih bodisi uspešno s sklenitvijo pogodbe ali neuspešno.

Ob tem spomnimo, da je pogodba o nakupu premoženja lendavskega podjetja enkrat že bila sklenjena, in sicer decembra 2019, vendar je kupec, družba Technobell iz Kopra, od nakupa odstopil. Ta je bil sprejemljiv tudi za Občino Lendava, ki takrat ni uveljavljala predkupne pravice. Pri zdajšnji prodaji pa občina prevzema aktivnejšo vlogo. To si lahko razlagamo na dva načina – da potencialni kupci, ki zagotovo obiskujejo tudi vodstvo lokalne skupnosti, pri njih ne uživajo zaupanja ali pa občino nagovarjajo za skupni nastop oziroma sklenitev nekega partnerstva.
Še brez odločitve, možnosti so odprte

Župan Janez Magyar je namreč na zadnji seji občinskega sveta, ki je potekala 14. julija, točko poročila o delu v preteklem obdobju in o informacijah župana zaprl za javnost. Po naših informacijah je svetnike seznanil s prodajo premoženja Nafte Petrochem, pa tudi, da če bi se občina želela vključiti v nakup, bi se morala za to dodatno zadolžiti. Govora je bilo o dveh in pol milijonih evrov. Občinski svet o tem ni sprejel nobene odločitve, vendar so možnosti za to pustili odprte. Magyar vsebine pogovorov za zaprtimi vrati za naš medij ni želel pojasniti, niti razlogov za vključevanje občine.

Čeprav poslovni interes lokalne skupnosti tu ni povsem jasen, načrt nakupa z namenom nadaljnje boljše prodaje pa celo vprašljiv, pa je njena aktivacija razumljiva z okoljskega vidika. Posel ima namreč velik okoljski predznak, tako z morebitnim ponovnim zagonom kemične proizvodnje kot z nakupom opreme z namenom, da se ta razstavi, koristno odpelje, ostalo pa pusti kot odpadek, za katerega bi spet morala poskrbeti bodisi lokalna skupnost bodisi država. In prav zato in tudi zaradi odgovornosti v zvezi z odločanjem v preteklosti o usodi Nafte bi se morala aktivirati tudi država. Nedopustno bi bilo, da bi po vseh okoljskih bremenih, ki so v občini ostala po zgrešenih poslovnih odločitvah s soglasjem države, zdaj tej naložili novo breme.

In katero premoženje je sploh naprodaj? Številna zemljišča v industrijski coni, ki bi lahko bila lastniško zanimiva tudi za občino, potem pa tovarniški objekti ter infrastruktura in rezervoarji z obrati formalina, sintetičnih mas in fenolnih smol, naprodaj pa je tudi 51-odstotni poslovni delež v družbi Industrijske storitve. Čeprav se premoženje prodaja kot celota, to ni jamstvo, da se proizvodnja zažene v pričakovanem smislu ali da bo kupec dvorišče pospravil do zadnjega opilka.

Nedopustno bi bilo, da bi po vseh okoljskih bremenih, ki so v občini ostala po zgrešenih poslovnih odločitvah s soglasjem države, zdaj tej naložili novo breme.

vir vestnik.si

Ovir za nakup Nafte Petrochem v stečaju ni več. Sklep o prodaji je potrdilo sodišče, potem ko sta z njo soglašala tudi upniški odbor in Družba za upravljanje terjatev bank. Kupec je egiptovsko podjetje RG for Supplies Export.

Omenjeno podjetje je v Sloveniji za nakup v Lendavi na naslovu stečajnega dolžnika ustanovilo podjetje Marcus Aurelius, njegova direktorica Darja Erceg pa je povedala, da izpeljava pogodbe še poteka in da bo uresničena v tem ali na začetku prihodnjega meseca. Potrdila je tudi, da bodo opremo preselili, najprej najbrž v Egipt, nepremičnine pa ponudili na trgu, ker je to interes kupca od samega začetka. Več pa za zdaj ne more povedati.

Po besedah stečajnega upravitelja Silva Zorca občina Lendava ni izkoristila predkupne pravice, ki je kot zadnja imela to možnost, saj se ji je družba Liberty Two Methanol LLC iz Delawara v ZDA že prej odpovedala.

Na občini Lendava so pojasnili, da je občina pri stečajnem upravitelju večkrat poizvedovala o prodaji, 9. decembra pa so dobili pisno zagotovilo, da novi kupec vzpostavlja ekološko neoporečno industrijo ter da so dostopne poti vpisane v parcele kot služnost.

"Najugodnejši ponudnik nas je obvestil, da je že opravil nekaj informativnih pogovorov z interesenti za nakup zemljišč v industrijski coni Nafte v Lendavi. Interesenti za nakup zemljišč so pomembni evropski izdelovalci iz kovinskopredelovalne industrije oziroma logistične dejavnosti, ki bi ob nakupu zemljišč zagotovo odprli številna delovna mesta v Lendavi. Pri njih naj bi obstajal celo strah, ali bo lokalni trg delovne sile lahko zagotovil njihove potrebe. Vsi interesenti naj bi vzpostavili ekološko neproblematične dejavnosti," je povedal direktor občinske uprave Mihael Kasaš.

Kupnina v višini 2,8 milijona evrov
Po prodaji, vredni 2,8 milijona evrov, bo unovčena večina Petrochemovega premoženja, nekaj malega zalog formalina bodo prodali v kratkem, potem pa bo stečajni postopek, ki se je začel septembra 2014, končan, je še povedal Zorec.

Stečajno premoženje je decembra 2019 sicer prodal družbi Technobell iz Kopra, a je ta od nakupa odstopila. Po prodaji ključnega Petrochemovega premoženja možnosti za ponovni zagon petrokemične dejavnosti oziroma za pridobivanje formalina in smol v Lendavi praktično ni več.

Kompleks zemljišč in tovarniških objektov
Nepremičnine v naravi obsegajo kompleks zemljišč, tovarniških objektov ter infrastrukture in rezervoarjev z obrati formalina, sintetičnih mas in fenolnih smol v industrijski coni Nafte Lendava, pa tudi 51-odstotni poslovni delež v družbi Industrijske storitve.

Obrat formalina predstavljajo zemljišča in zgradbe za pridobivanje formalina v tovarnah F1, F2 in F3 ter skladiščni prostori za skladiščenje formalina in surovine metanola skupaj s procesno opremo. Pri obratu sintetičnih mas gre za zemljišča in zgradbe za izdelavo sintetičnih mas vključno s skladiščnimi prostori za skladiščenje ureje, melamina, drugih surovin in izdelkov ter procesno opremo. Obrat fenolnih smol obsega zemljišča in zgradbe za izdelavo fenolformaldehidnih smol, vključno s skladiščnimi prostori za skladiščenje fenola in fenolformaldehidnih smol, ter procesno opremo.

K spremljevalni podporni enoti pa spadajo zemljišča in zgradbe upravne zgradbe, razvojnega laboratorija, laboratorija za preverjanje kontrole kakovosti, enote za izvajanje tehtanja in ostale logistike, enote energetskih medijev ter rezervoar za skladiščenje metanola in oprema.
V sklopu je prodana tudi najnovejša tovarna formalina F2, ki je bila zgrajena po najvišjih ekoloških standardih in zagnana leta 2009. Delala je samo do stečaja Nafte Petrochem septembra 2014. Vredna je bila 6,1 milijona evrov, podjetje pa se je za naložbo zadolžilo.

vir: rtvslo.si

Koprski Technobell, ki je sklenil pogodbo za nakup lendavske petrokemične tovarne nekdanje Nafte Petrochem v višini treh milijonov evrov, plačal pa je tudi predujem, je od pogodbe odstopil. Razlogi naj bi bili poslovni. V Lendavi so ob tem zelo razočarani, saj so verjeli v oživitev dejavnosti. Nad odločitvijo sta presenečena tako stečajni upravitelj Nafte Petrochem Silvo Zorec kot lendavski župan Janez Magyar. Zorec je povedal, da ima le napoved, da Technobell ne namerava izpolniti pogodbe, zakaj, pa mu niso pojasnili. Zorec obžaluje, da se je to zgodilo, za nadaljnje ukrepe še ni odločil, a če bo pri tem ostalo, bo moral v nov krog prodaje.

VIR: sta

Technobell iz Kopra, ki je specializiran za projektiranje petrokemičnih procesov, je ustanovil podjetje Technobell Lendava s sedežem na poslovnem naslovu Nafte Petrochem.

Na naslovu Nafte Petrochem v stečaju se je naselilo novo podjetje, Technobell Lendava. To razkriva vpis o ustanovitvi podjetja v murskosoboškem sodnem registru, pa tudi, da je ustanovitelj koprsko podjetje Technobell. Stečajni upravitelj Nafte Petrochem Silvo Zorec na vprašanje, ali je omenjeni vpis povezan s prodajo najpomembnejšega dela premoženja stečajnega dolžnika, obrata za proizvodnjo formalina, sintetične mase in fenolnih smol, ni odgovoril neposredno, je pa povedal, da so pogajanja s potencialnim kupcem v sklepni fazi in da se bodo po njegovih predvidevanjih končala v desetih dneh. Drugih podrobnosti, pravi, še ne more razkriti.

V začetku leta smo že poročali, da je po petih neuspelih prodajah oziroma dražbah premoženja Nafte Petrochem, ki je ključno za petrokemično proizvodnjo, stečajni upravitelj sklenil dogovor o sodelovanju pri prodaji s podjetjem Netbid z Dunaja, ki ima mrežo poslovalnic po vsej Evropi in na drugih celinah, ima pa tudi izkušnje s prodajo premoženja stečajnih dolžnikov na globalnem trgu. Potencialni kupci so lahko ponudbe oddali do 26. junija letos.

Uspešna prodaja je pomembna za ponovni zagon petrokemične proizvodnje v Lendavi, toliko bolj, ker se oprema za proizvodnjo prodaja z zemljiščem vred. V preteklosti so se po naših informacijah že oglašali kupci, nekateri z namenom, da postrojenje razstavijo in odpeljejo drugam.

S čim se ukvarja Technobell? Na spletu se predstavlja kot podjetje, specializirano za projektiranje petrokemičnih procesov in poliestrskih tehnologij (GRP) za končne kupce. Pojasnjujejo še, da za svoje stranke zbirajo ponudbe in nabavljajo najustreznejšo opremo, prav tako svetujejo pri iskanju, izbiranju in nadzorovanju dobaviteljev ter v njihovem imenu prevzemajo opremo.
Podjetje je lani ustvarilo skoraj 25 milijonov evrov prihodkov, leto prej pa 2,8 milijona evrov. Tako velik skok utemeljujejo s končanjem enega večjih projektov, ki pa ne spada med osnovne dejavnosti družbe.

Vir: vestnik.si

Technobell iz Kopra še ne razkriva načrtov, lendavski župan pa pravi, da bodo od vlagatelja zahtevali skrbno varovanje okolja

Decembra smo poročali o morebitni skorajšnji prodaji premoženja Nafte Petrochem v stečaju, saj se je na poslovnem naslovu stečajnega dolžnika vpisalo podjetje Technobell Lendava v lasti koprskega podjetja Technobell. Stečajni upravitelj Silvo Zorec je takrat izjavil, da s potencialnim kupcem že potekajo pogovori o najpomembnejšem delu premoženja stečajnega dolžnika, to je obratu za proizvodnjo formalina, sintetične mase in fenolnih smol, vendar identitete kupca ni razkril, zdaj pa nam je potrdil, da je bila pogodba sklenjena 23. decembra. Ta še ni pravnomočna, saj se mora v predvidenem roku tuji družbenik v podjetju Industrijske storitve (ob njem je to še Nafta Petrochem v stečaju) izreči o tem, ali bo uveljavljal predkupno pravico.
Da je Technobell Lendava potencialni kupec prodajanega premoženja, pa so nam potrdili v Kopru in dodali, da dokler postopek pravnoformalno ni končan, komentarjev ne dajejo. Vodstvo družbe Technobell smo vprašali, ali sklenitev nakupne pogodbe pomeni tudi ponovni zagon petrokemične proizvodnje. To namreč predvsem z vidika morebitnih vplivov na okolje zanima tudi okoliško prebivalstvo.
Lokalna skupnost je nedvomno sodelovala v pogovorih o prihodu novega investitorja na Naftino dvorišče, saj sta se o tej možnosti na delovnem srečanju januarja lani pogovarjala tudi župan Občine Lendava Janez Magyar in direktor skupine Nafta Lendava Borut Bizjak, župan pa je takrat tudi poudaril neizkoriščeni potencial na tej lokaciji. Magyar je potrdil, da je bila občina poleti obveščena o nameri Technobella, da pride kot resen investitor v Lendavo, in da so o tem tekli pogovori tudi z Alešem Cantaruttijem, državnim sekretarjem na ministrstvu za gospodarski razvoj in tehnologijo, in gospodarskim ministrom Zdravkom Počivalškom.
Technobell bo vsekakor nadaljeval proizvodnjo, je povedal Magyar, to potrjuje tudi poizvedba vlagatelja pri prej zaposlenih o možnostih za ponovno zaposlitev, vendar podrobnosti o njegovih poslovnih načrtih v Lendavi ne more razkriti. Gotovo pa bo treba pred ponovnim zagonom proizvodnje v zdaj zaprti tovarni izvesti presojo vplivov na okolje, je izjavil Magyar in dodal, da bo lokalna skupnost zahtevala, da proizvodnja ne bo obremenjevala okolja.

vir: vestnik.si