Vlada Republike Slovenije je izdala odločbo, s katero se koncesija za rabo termalne vode za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava prenese s Sava Turizma na družbo Terme Lendava. Prodaja Term Lendava se s tem dokončno zaključuje.

Družba Terme Lendava je 21. marca letos vložila vlogo za prenos koncesije za rabo termalne vode iz vrtin Le-1g/97, Pt-20/49 in Pt-74/50 za ogrevanje in potrebe kopališča Terme Lendava.

Ker je bilo v predhodnem postopku ugotovljeno, da družba izpolnjuje vse pogoje in merila, predpisana za prenos koncesije, je vlada izdala odločbo, s katero se koncesija za rabo termalne vode iz omenjenih vrtin prenese s koncesionarja, družbe Sava Turizem d. d., na novega koncesionarja, družbo Terme Lendava, turizem in gostinstvo d. o. o.. Za podpis koncesijske pogodbe z novim koncesionarjem pa je vlada pooblastila ministra za okolje in prostor Simona Zajca.

Skladno z uredbo je vlada brez javnega razpisa izdala odločbo o določitvi koncesionarja z dne 30. 12. 2015, s katero je za koncesionarja določila družbo Sava Turizem. S koncesionarjem je bila 28. 1. 2016 sklenjena koncesijska pogodba za obdobje 30 let.

Zakon o vodah med drugim določa, da se lahko vodna pravica v celoti ali deloma prenese na drugo fizično ali pravno osebo, ki izpolnjuje pogoje in merila, predpisana za njeno pridobitev ter da se v primeru koncesije vodna pravica prenese z izdajo nove odločbe. Zahtevo za prenos vodne pravice predloži zainteresirana pravna ali fizična oseba, če je pridobila v posest objekte in naprave, s katerimi se izvaja vodna pravica.

Vir: pomurec.com

Podjetje Terme Lendava prevzelo vseh 76 delavcev v gostinstvu in turizmu, štirje iz zdravstvene dejavnosti ostali pri matičnem podjetju

Po pravnomočnosti izločitve Term Lendava iz družbe Sava Turizem, o čemer so na letošnji januarski skupščini odločali delničarji, zdaj postopki za prodajo potekajo v skladu s sprejetim časovnim načrtom, so nam sporočili iz Save Turizma. Premoženje, ki je predmet prodaje madžarskemu kupcu, državnemu podjetju Comitatus, je bilo preneseno na hčerinsko družbo Terme Lendava, d. o. o., ustanovljeno septembra lani, s tem pa se je po skupščini in spremembi družbeniške pogodbe spremenil tudi njen osnovni kapital. Ta je zdaj dobrih sedem milijonov evrov, ob tem spomnimo, da naj bi kupnina znašala devet milijonov evrov.

Petnajstega marca je bila opravljena tudi formalna prezaposlitev delavcev. Aneks k pogodbi o zaposlitvi je prejelo vseh 76 zaposlenih, ki delajo v dejavnostih gostinstva in turizma, štirje delavci v zdravstveni dejavnosti pa ostajajo zaposleni pri matični družbi. S tem se položaj zaposlenih ne spreminja in ne poslabšuje, saj jim ostajajo vse pravice, kot so jih imeli do sedaj. Čeprav Terme Lendava zdaj formalno poslujejo kot samostojni pravni subjekt in so temu morale prilagoditi način vodenja, so organizacijsko še vedno povezane z matično družbo, ki zanje še naprej opravlja nekatere poslovne funkcije.

Naslednji pomemben korak pri dokončanju postopka prodaje lendavskih term pa je prenos koncesije za izrabo termalne vode. Ta se ne prenaša avtomatsko, ampak mora novi lastnik na ministrstvu za okolje in prostor zanjo zaprositi. Koncesija se prenese z odločbo, ki jo izda vlada. Prav prenos koncesije je eden od pogojev za dokončanje transakcije.

VIR: vestnik.si / Majda H.

Skupščina družbe Sava Turizem, ki je v 99,9-odstotni lasti Save, je danes potrdila izčlenitev družbe Terme Lendava. Terme Lendava so izčlenili z namenom prodaje strateškemu kupcu - po navedbah uprave Save Turizma je najvišja ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudil madžarski sklad Comitatus.

Skupščina družbe Sava Turizem, na kateri je sodelovalo 99,92 odstotka kapitala, poleg glavnega delničarja še Pavel Bohinc z 0,0028 odstotka ter Vseslovensko združenje malih delničarjev (VZMD) in predsednik tega združenja Kristjan Verbič s skupaj 0,00049 odstotka delnic, je soglašala s pogodbo o izčlenitvi in prevzemu, ki sta jo oktobra lani sklenili družbi Sava Turizem in Terme Lendava, ki je v 100-odstotni lasti Save Turizma.

Izpodbojno tožbo sta napovedala tako Bohinčev zastopnik kot Verbič v imenu VZMD, kaže zapisnik skupščine, objavljen na spletni strani Ajpesa.

Kot so ob sklicu skupščine pojasnili v Savi Turizmu, je izčlenitev Term Lendava - pri čemer ne bodo prenesene zdravstvene koncesije in zdravstveni delavci ter Zdravstveni center Terme Lendava Sava medical - »uresničitev strateških smernic družbe Sava Turizem v razvoj primarno najbolj perspektivnih in donosnih destinacij ter dezinvestiranju ostalih destinacij«.

Terme Lendava ne morejo narediti preboja
Član uprave Save Turizma Borut Simonič je po navedbah VZMD na skupščini povedal, da je uprava na podlagi pričakovanj nadzornega sveta in Slovenskega državnega holdinga (SDH) po izboljšanju poslovanja družbe pripravila razvojni načrt posamezne destinacije. Po teh ocenah bi Terme Lendava potrebovale 11 milijonov evrov dodatnih sredstev, da bi omogočili nadaljnjo rast poslovanja in zahtevano EBITDA-maržo.

Ob tem je poudaril, da Terme Lendava ne morejo narediti preboja ravno zaradi iztrošenosti zmogljivosti. Ker je komisija nadzornega sveta za optimizacijo poslovanja sklenila, da Terme Lendava omenjenih 11 milijonov evrov ne bodo prejele, so se v družbi odločili za postopek iskanja primernega kupca. Ob več izkazanih interesih je najvišja izpogajana ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudila madžarska družba Comitatus, je po navedbah VZMD dejal Simonič.

VIR: dnevnik.si

Novembra so potekala nova pogajanja o finančnem delu nakupne pogodbe – Domnevno so prinesla nižjo kupnino

Šele 18. decembra letos, skoraj leto in pol po sklenitvi kupčije o prodaji Term Lendava madžarskemu skladu Comitatus Energia, je prišlo do dokončnega podpisa pogodbe med Savo Turizmom in skladom v stoodstotni lasti sosednje države. Pri tem ni pomembno zgolj vprašanje trajanja posla, ampak tudi spremembe, ki so se v tem času zgodile in so vplivale na prvotne dogovore ter na končno inačico pogodbe.

V prid načrtom ministra
Doslej smo že spoznali, da Madžari posle sklepajo za tesno zaprtimi vrati in molčečnost pred sklenitvijo posla in po njej terjajo tudi od partnerja, prav tako vemo, da jih izpeljejo tako, da podatki niso javno preverljivi, a kljub temu praznih rok glede informacij iz ozadja nismo ostali. Zelo pomenljiva in povsem točna je informacija, da bo kljub prodaji podjetja Terme Lendava upravljanje tega turističnega kompleksa za zdaj ostalo pod Savo Turizmom. Zakaj madžarski sklad, ki je v času od prvega dogovora o nakupu do zdajšnje končne sklenitve pogodbe prešel od madžarske naložbene agencije k madžarskemu zunanjemu ministrstvu, ne prevzema v svoje roke tudi upravljanja Term Lendava, lahko le ugibamo. Drznemo pa si zapisati, da ta poteza vendar ustreza načrtom ministra Zdravka Počivalška, da poveže slovenski turizem pod skupno streho in ga s tem obvaruje pred prevzemom srbskega tajkuna Miodraga Kostića.

Točna je tudi informacija, da bo kupec ohranil vse zdaj zaposlene, razen tistih, ki opravljajo storitve zdravstvene rehabilitacije za javno zdravstvo, za katere je bilo že na začetku rečeno, da ne bodo prešli k novemu delodajalcu. Prav tako ostaja nespremenjena obljuba, da bo kupec Term Lendava vlagal v razvoj turizma.

O kupnini ugibanja
Povsem nepreverljiva pa je informacija glede višine kupnine, čeprav je tudi ta prišla iz krogov, ki jim lahko verjamemo. Kupnina naj ne bi bila več devet milijonov evrov, kot je bilo najprej rečeno, ampak bistveno manj. O finančnem delu pogodbe naj bi v začetku novembra potekala nova pogajanja. Terme Lendava morajo namreč v povezavi s pridobljeno koncesijo o uporabi geotermalne energije izpeljati energetsko sanacijo, ta pa naj bi bila ocenjena na okoli 2,4 milijona evrov. O tem znesku kupec lani naj ne bi vedel ničesar, se je pa menda za skrite napake zavaroval v višini dveh milijonov evrov.

Uradno nam teh informacij kot tudi drugih v zvezi s poslom v Savi Turizmu niso potrdili, z gospodarskega ministrstva pa so nam poslali to sporočilo: »Z omenjeno domnevno manjšo kupnino nismo seznanjeni, saj nismo bili v stiku s kupcem. Imamo pa zagotovila predstavnikov madžarske vlade, da bo kupec vlagal v nadaljnji razvoj Term Lendava. Razvoj te družbe je namreč pomemben za nadaljnji razvoj tega dela severovzhodne regije Slovenije kot tudi za trajnostni razvoj slovenskega turizma.«
In prav s tem zadnjim delom odgovora pritrjujejo naši domnevi, da je kljub prvotnemu nasprotovanju Počivalška poslu z madžarskim kupcem ta zdaj dobrodošel.

vir: vestnik.si