Sava Turizem je že oktobra  prenesla prodajano premoženje na Terme Lendava. Osnovni kapital znaša sedem milijonov evrov, kupec naj bi plačal devet milijonov.

Postopki povezani s prodajo lendavskih term madžarskemu kupcu gredo proti koncu, saj  zdaj  manjka le še formalni vpis novega lastnika. Sava Turizem je namreč na družbo Terme Lendava, ki jo je z namenom prenosa prodajanega premoženja ustanovila 25. septembra letos, prenesla vso lendavsko nepremično in premično premoženje, osnovna sredstva in delovna razmerja za 36 delavcev, razen za delavce, ki opravljajo dela na področju zdravstvenih storitev povezanih z zdravstveno koncesijo. Na Terme Lendava niso bila prenesena dana denarna posojila, so se pa ohranila vpisana bremena v zemljiško knjigo pri nepremičninah. Osnovni kapital Term Lendava tako zdaj znaša 7.024.770 evrov.

Notarska listina o prenosu oziroma prevzemu premoženja je bila podpisana že drugega oktobra v Kranju, vpis v murskosoboški sodni register pa je bil objavljen šele danes, 27. decembra.

Kot smo že poročali je madžarski kupec, sklad Comitatus v 100-odstotni lasti madžarske države, za lendavske terme ponudil devet milijonov evrov. Ta denar naj bi bil namenjen poplačilu Savinih upnikov, v glavnem bank. 

VIR: vecer.com / MajdaH.

Podjetje Terme Lendava prevzelo vseh 76 delavcev v gostinstvu in turizmu, štirje iz zdravstvene dejavnosti ostali pri matičnem podjetju

Po pravnomočnosti izločitve Term Lendava iz družbe Sava Turizem, o čemer so na letošnji januarski skupščini odločali delničarji, zdaj postopki za prodajo potekajo v skladu s sprejetim časovnim načrtom, so nam sporočili iz Save Turizma. Premoženje, ki je predmet prodaje madžarskemu kupcu, državnemu podjetju Comitatus, je bilo preneseno na hčerinsko družbo Terme Lendava, d. o. o., ustanovljeno septembra lani, s tem pa se je po skupščini in spremembi družbeniške pogodbe spremenil tudi njen osnovni kapital. Ta je zdaj dobrih sedem milijonov evrov, ob tem spomnimo, da naj bi kupnina znašala devet milijonov evrov.

Petnajstega marca je bila opravljena tudi formalna prezaposlitev delavcev. Aneks k pogodbi o zaposlitvi je prejelo vseh 76 zaposlenih, ki delajo v dejavnostih gostinstva in turizma, štirje delavci v zdravstveni dejavnosti pa ostajajo zaposleni pri matični družbi. S tem se položaj zaposlenih ne spreminja in ne poslabšuje, saj jim ostajajo vse pravice, kot so jih imeli do sedaj. Čeprav Terme Lendava zdaj formalno poslujejo kot samostojni pravni subjekt in so temu morale prilagoditi način vodenja, so organizacijsko še vedno povezane z matično družbo, ki zanje še naprej opravlja nekatere poslovne funkcije.

Naslednji pomemben korak pri dokončanju postopka prodaje lendavskih term pa je prenos koncesije za izrabo termalne vode. Ta se ne prenaša avtomatsko, ampak mora novi lastnik na ministrstvu za okolje in prostor zanjo zaprositi. Koncesija se prenese z odločbo, ki jo izda vlada. Prav prenos koncesije je eden od pogojev za dokončanje transakcije.

VIR: vestnik.si / Majda H.

Lendavske terme so prodali, ker jih niso videli kot del slovenskega turizma, toda madžarski kupec še vedno ni vpisan kot lastnik podjetja.

Sava Turizem je še vedno vpisana v sodni register kot edini družbenik ali lastnik Term Lendava. Da madžarski sklad Comitatus še vedno ni prevzel kupljenega premoženja, domači poznavalci vse bolj povezujejo z burnim dogajanjem okrog srbskega tajkuna Miodraga Kostića. Ta je neustavljiv na svoji osvajalski poti prevzemanja pomembnih finančnih in gospodarskih trdnjav na Slovenskem, cilj, ki ga zdaj naskakuje, pa je prevzeti v upravljanje celoten turizem v regiji. In kaj pritrjuje domnevi, da so se lendavske terme znašle v Kostićevih premetankah? 

GB vpletena v prodajo Term Lendava
K zapisniku januarske skupščine družbe Sava Turizem, na kateri so odločali o izčlenitvi enote Terme Lendava ter o prenosu prodajanega premoženja na novoustanovljeno družbo, je priložena tudi notarska listina o sklenjeni pogodbi o prevzemu. V njej je navedeno, da se na Terme Lendava ne prenesejo posojila v skupni vrednosti 56,6 milijona evrov z obrestmi, ki so zavarovana s hipotekami bank, Gorenjske banke, Abanke in Sberbanke. Koliko kateri pripada, ni znano, je pa tudi nepomembno, če je Gorenjska banka, ki je letos postala prek AIK banke del Kostićevega imperija, začela svojo igro. Res je premoženje Term Lendava razbremenjeno hipotek, ki so se prenesle nekam drugam, verjetno na Savo Turizem, dokler se banke za del posojila ne bi poplačale s kupnino. Toda krog se ne more skleniti, če na primer Gorenjska banka začne postavljati neke ovire in se kupnina od Term Lendava, ki je deponirana na fiduciarnem računu, ne sprejme.

Kostić usmerjen v prevzem Save
Drugo, kar dela omenjene špekulacije precej verjetne, je Kostićev cilj prevzeti Savo, s tem pa tudi vse slovenske hotele in zdravilišča, ki spadajo k Savi Turizmu. Od ameriškega sklada York želi kupiti 43-odstotni delež v Savi, zanj pa naj bi ponudil kar 55 milijonov evrov. Slovenska paradržavna sklada SOD in KAD, ki obvladujeta 46-odstotni delež Save, lahko Yorku ponudita manj. Kljub temu da je njima zaupano, da izpeljeta načrt gospodarskega ministra Zdravka Počivalška o oblikovanju slovenskega državnega holdinga turističnih družb. Znano je tudi, da Gorenjska banka že posoja denar povezanim podjetjem istega lastnika za dosego njegovih ciljev. Kostić torej s svojimi načrti ogroža načrt Počivalška o upravljavski konsolidaciji slovenskega turizma, v katerem Term Lendava niso hoteli imeti.

Ob velikih igrah Kostića je torej povsem mogoče, da se je v njegovi nameri prevzeti turizem v regiji nekje zataknila tudi prodaja Term Lendava.

vir: vestnik.si

Skupščina družbe Sava Turizem, ki je v 99,9-odstotni lasti Save, je danes potrdila izčlenitev družbe Terme Lendava. Terme Lendava so izčlenili z namenom prodaje strateškemu kupcu - po navedbah uprave Save Turizma je najvišja ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudil madžarski sklad Comitatus.

Skupščina družbe Sava Turizem, na kateri je sodelovalo 99,92 odstotka kapitala, poleg glavnega delničarja še Pavel Bohinc z 0,0028 odstotka ter Vseslovensko združenje malih delničarjev (VZMD) in predsednik tega združenja Kristjan Verbič s skupaj 0,00049 odstotka delnic, je soglašala s pogodbo o izčlenitvi in prevzemu, ki sta jo oktobra lani sklenili družbi Sava Turizem in Terme Lendava, ki je v 100-odstotni lasti Save Turizma.

Izpodbojno tožbo sta napovedala tako Bohinčev zastopnik kot Verbič v imenu VZMD, kaže zapisnik skupščine, objavljen na spletni strani Ajpesa.

Kot so ob sklicu skupščine pojasnili v Savi Turizmu, je izčlenitev Term Lendava - pri čemer ne bodo prenesene zdravstvene koncesije in zdravstveni delavci ter Zdravstveni center Terme Lendava Sava medical - »uresničitev strateških smernic družbe Sava Turizem v razvoj primarno najbolj perspektivnih in donosnih destinacij ter dezinvestiranju ostalih destinacij«.

Terme Lendava ne morejo narediti preboja
Član uprave Save Turizma Borut Simonič je po navedbah VZMD na skupščini povedal, da je uprava na podlagi pričakovanj nadzornega sveta in Slovenskega državnega holdinga (SDH) po izboljšanju poslovanja družbe pripravila razvojni načrt posamezne destinacije. Po teh ocenah bi Terme Lendava potrebovale 11 milijonov evrov dodatnih sredstev, da bi omogočili nadaljnjo rast poslovanja in zahtevano EBITDA-maržo.

Ob tem je poudaril, da Terme Lendava ne morejo narediti preboja ravno zaradi iztrošenosti zmogljivosti. Ker je komisija nadzornega sveta za optimizacijo poslovanja sklenila, da Terme Lendava omenjenih 11 milijonov evrov ne bodo prejele, so se v družbi odločili za postopek iskanja primernega kupca. Ob več izkazanih interesih je najvišja izpogajana ponudba znašala devet milijonov evrov, ki jo je ponudila madžarska družba Comitatus, je po navedbah VZMD dejal Simonič.

VIR: dnevnik.si